希腊的”黄金签证”计划已经为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金

根据希腊《每日报》报道，自从2014年启动向非欧盟投资者提供五年期居住证的优惠计划以来，希腊的”黄金签证”计划已经为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金。

根据希腊公民保护部最新官方数据，截至2019年底，希腊共发放6304张黄金签证数量。尽管最低投资门槛是25万欧元，但来自律师和房地产经纪人的相关数据称，绝大多数“黄金签证”的获得者平均每人购置房产花费30万-35万欧元。在2019年，希腊“黄金签证”的发放数量为2239份，与2018年的1833份相比增加了22%。

在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断增加。在购房换居留政策实施后，希腊当局已向中国投资者发放了4371张“黄金签证”，约占发放总数的70%。一年前，这一比例约为60%。行业专家认为，这一数字在今年还会增长，预计75%-80%与黄金签证相关的交易会由中国投资群体进行。

在去年年底，希腊“黄金签证”的发放数量再有惊人增长，从9月初至12月初，希腊向非欧盟投资者及其家庭发放了742份居留许可，其中665份“黄金签证”发给中国买家，约占总数的90%。

业内人士指，如果排除雅典及周边地区的移民机构在处理“黄金签证”申请方面出现的延误，去年希腊当局批出的“黄金签证”数量可能会更高。

随着中国现在经济增速以及希腊经济发展前景，很明显，2020年将是”黄金签证”的又一爆发之年，加上未来价格房价上涨的预期，将会吸引了更多的投资者。