得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

“中国人买下泰国”是真的吗?泰国曼谷房子值得买吗?

近几年来,在泰国置业的海外投资者中,中国大陆买家的数量已占据最大购买份额,成为了刺激泰国房产市场绝对的主力军,所以才会有这个有趣的说法,中国人正在悄然的买下整个泰国。

曼谷作为泰国的政治中心和经济中心,要进行海外投资置业,必定是泰国众多城市里的首选。那么中国人为什么要买下泰国呢?曼谷房子值得买吗?


经济增速慢,但潜力无穷

曼谷在泰国经济中是唯一的,是拉动泰国经济的一驾马车。2015年,曼谷GDP占泰国GDP的比例为30.4%,至2018年,曼谷的人均GDP仍在全国平均线的两倍以上。


生活成本低的国际大都市

曼谷的消费可以用“平易近人”来形容。这么一个国际性都市,能吸引海外人才、游客的一个必杀技就在于此。曼谷的物价大约是国内北上广的一半,餐饮价格低,在曼谷的各大商场的美食街或是路边摊只需要25-40泰株(大约5-8元人民币)就可以吃到一碗河粉或者炒米饭。在一些条件稍好一点的餐厅里,两个人一餐也差不多只需要100RMB。


交通花费上,跟国内大城市比,轨道交通虽然差一点,但出租车是真便宜!这里的出租车大多用的是天然气,平均1元人民币一公里。每到周末,住在曼谷的人会一家子前往海边度假。从曼谷市区到芭提雅需要2个小时左右的车程,包一辆出租车单程车费只需要1000-1500泰株(约200-300人民币)。

曼谷也有自己的“滴滴”。这次用谷歌地图就发现,地图的插件里也有一个叫车选项,是一个来自新加坡的品牌GRAB,用起来跟滴滴差不多,很方便。也可以选择乘坐巴士前往,票价约25元人民币。


除了在路上跑的,天上飞的也便宜。例如从曼谷临时购买飞往清迈的单程机票,亚洲航空经济舱含税的票仍会很便宜,往返含税100人民币的机票也很容易买到,去普吉岛也差不多。一进入曼谷就来到了东南亚的中心,这里前往周边的国家,如马来西亚、柬埔寨、新加坡等都非常方便,机票的价格也不贵。

尚未完善的公共交通


在未开通的轨道交通沿线争地盘的开发商们,其实也是在下一盘“赌注”,因为曼谷的基建进展真的是非常非常慢。此时曼谷的轨道交通,尚处于幼儿期,离最终的完整铁路路线相差不止一点点。由下图可知,上方是已有的铁道路线图,下方是未来的规划,已建成的线路还没有规划数量的一半。

其实,曼谷的的轨道交通建设计划始于1980年代,到了1998年才完成了原计划的10%,到1999年,素坤逸线和是隆线两条主线开通,前后经历了19年。又一个十年后,2009年是隆线沿线的一小段建成,此后就是慢慢地一边建一边通,比疯狂动物园里的“闪电”还要慢。


曼谷周边、BTS沿线的许多房产项目,轻轨还没开通,房子却已是现房。在这里不得不提醒一点,在买房评估时,一定要考虑泰国人的办事效率问题。

泰国房产百科

更多泰国房产百科 >

泰国房产推荐

更多泰国房源 >