在经济全球化不断发展的今天，中国进入了全面加速的资产整合浪潮中，越来越多的国内投资者意识到全球资产配置的重要性，将目光聚焦到了海外，也将中国人独有的购房情怀带出了国门。
美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资目的地，到底为何美国房产如此受中国客户的喜爱?
实现美元投资，对冲国内物价飞涨的通货膨胀，实现资产保值功能。
美国房屋产权为私有制，永久产权。
美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障
美国房子价格不高，甚至低于中国很多城市
给自己买房养老，或给子女美元资产等
但目前大部分投资人鉴别房产的经验不足，度娘搜一搜，“买哪哪房子肠子都悔青了”的标题还真不少......
避坑指南
选择项目：
如果自住，按照自己的喜好或孩子上学对学区的需求来购买。
如果投资，那千万别按照国内的那一套标准来，例如南北通透，一定要清楚以后接盘人是谁，是当地人！所以买老外喜欢的房型地段即可。从购买，运营，到倒手变现，三步缺一不可，切莫贪图便宜、且超高收益项目！
实地考察：
美国购房在条件允许的情况下最好能自己实地考察，眼见为实，其它地方可以蒙蔽你的眼睛，但周边配套设施一看便知。
查询建商的资质：
可通过不同的方式查询建商的资质，通过相关的房产杂志或是网站主页都可以找到房产建商的排名、关注度和信誉度。同时也可以在相应建商的官网和相关的新闻报道与评论中获取该建商的历史业绩、项目质量和出售情况。
运营管理：
美国房屋的后期维护成本较高，需精心打理，在当地有很多专业的酒店管理团队，交给专业人员打理收益还是很可观的，切莫受小作坊低廉的管理费诱惑，因小失大。
交易流程：
异国购房，要掌握基本的交易流程。选择自己的地产经纪人&拿到银行贷款预先批准信 ➯ 看房子 ➯ 出价协商 ➯ 签署正式合同并支付订金至第三方公证托管公司 &准备好所有贷款申请资料，贷款进入正式审核 ➯ 房屋检查& 取得贷款、房屋估价与购买房屋保险 ➯ 产权过户调查 ➯ 完成过户手续并交屋
（注：美国各州购屋及贷款时的相关步骤规定与所产生的费用会有些微差距，视实际情况而定）
