各大权威机构预测2018年英国房价走势，结果惊人一致！
2018年第一季度，英国房价保持着良好的上涨势头，据Rightmove最新数据显示，英国4月份的平均房价达305,732镑，创下了平均房价新纪录。
接下来英国的房产将呈现何种走势？不妨听听英国各大房地产机构和专家是如何预测的。
2018英国房价走势前瞻: 需求强劲, 稳中有升
普华永道（PWC）
普华永道对2018年英国房产市场前景颇为乐观。并预测到2025年，英国平均房价将以每年4%的速度上涨。
Strutt & Parker
2018年英国主流房产市场将迎来2.5%的房价增幅；2019年，英国主流市场的房价增幅为2.5%，到2020、2021和2022年分别为4%，总计18%；在伦敦市场，预计到2019年伦敦房价将上涨4%，2020年为5%，2021和2022年分别为6%，总增幅为23%，跑赢英国整体水平。
Knight Frank
英国房价在2018年综合涨幅预测为1.0%，2018-2022年累计涨幅将达到14.2%。市场的增长分布体现出集中化的趋势，主要分布在英国中部，英格兰东部和西北地区。这一趋势在今年会仍旧持续。
全球视野下，高净值人群的投资趋向一致。3月份英国智库机构Z/Yen发布的第23期“全球金融中心指数”(GFCI)报告中，伦敦再次蝉联榜首。伦敦被金融专业人士公认评选为全球第一的金融中心，国内高净值人群和全球投资者价值趋向惊人一致,均视英国为资本停泊的顶级港湾。
2018英国租赁市场旺盛：需求源源不断
Savills
伦敦的租金增长率将在未来五年内上涨17％。
JLL
预计2018年-2019年英国房屋租金每年将增长2％。专家们还认为，由于房价的上涨，租赁市场需求将不断扩大，并且在未来五年将比预期更为强劲。
ARLA Propertymark
59％的租赁代理表示他们认为2018年的租金将持续上涨。
Strutt＆Parker
Strutt＆Parker全国租房负责人Kate Eales表示，在伦敦市中心的主要地区，租房家庭比例正在上涨，市场对于长期租房的需求也越来越高。
英国皇家特许测量师学会（RICS）
随着印花税增加等政策变化，预计更多业主将于2018年加入市场，因此未来五年房屋租金可能每年上涨3％，甚至超过房价上涨速度。
根据各种专家预测， 2018年英国房产市场不论是房价还是租金收益仍将保持良好的发展势头。英国作为一个基础厚重坚实、高度自由开放、法制健全完善、社会包容稳健、经济可持续发展、政策灵活空间巨大的国家，在涨价前入手英国高性价比的房产项目，此时不买更待何时？