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加拿大房产市场很低迷么?加拿大房产值得考虑么

加拿大国家银行(National Bank)本周四刚刚发布的房价综合指数(Teranet/National Bank Composite House Price Index)显示,今年3月全国房价比2月再降0.3%,这是连续6个月的下滑。就在2月份,房价综合指数也比1月下跌0.4%。

国家银行的高级经济学家Marc Pinsonneaul表示,这个综合指数其实只有20年历史。而在创建这个指数之后,只有两个3月份是下跌的:一个是全球金融危机的2009年,再就是今年。

有七个城市下跌严重, 3月份跌幅最大的是渥太华-加蒂诺地区,跌幅1.49%。其次是BC省会维多利亚,跌幅1.09%。再是卡尔加里跌了0.52%,温哥华和多伦多也跌了0.46%和0.29%。而在2月份,跌幅最大的是维多利亚,跌1.96%。其次是安省的汉密尔顿,跌1.35%。多伦多按月也微跌0.22%。

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但是不是每个城市都有下跌, 全国有4个城市不跌反升,包括哈利法克斯,魁北克城,埃德蒙顿和蒙特利尔:

国家银行的数据还显示,如果与2018年3月比较,蒙特利尔涨幅最大,达到5.5%。渥太华-加蒂诺地区其次,涨5.2%。

曾经发热发烫的两大市场中,多伦多仍然延续了涨势,按年涨了3.26%。而温哥华则继续跌势,跌2.1%。按年跌幅最大的是卡尔加里,2.79%。


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