日本房子的品质会受地震影响么？抗灾性强么？

正因为地震频发，日本建筑业说到防震都是脸色一正，十分严肃的态度。

现在的房子都是做到8级防震，但1981年前盖的房子用的是旧耐震标准，防震能力和安全性还是够的，但相对而言会比较脆皮，地震时难保天花板会不会蹦出了条裂缝。真出现了的话，维修又是一笔费用。而且如果日后有转让的打算，折旧率可是会噌噌地上去。