美国 · 奥兰多
1320 CELEBRATION AVENUE, Celebration, FL, 34747
奥兰多四室四卫独栋别墅
2020-06-12 19:05发布
基本信息
使用面积:
3,038 平方英尺 (约 282 平方米)
单位价格:
$224/平方英尺 (约¥17,150/平方米)
预估月租金:
$3,929/月 (约¥292,586/月)
房源描述:This 4 Bedroom, 3.5 Bath "Rockwell" Floor plan is over 3,000 SF. Conservation View from your extended Covered Front Porch! As you enter the Foyer there is a Formal Dining Room with Crown Molding & Wainscoting across from the Expansive Living Room. Entire first floor has Golden Teak Hardwoods. Large Family Room is open to the Kitchen with Breakfast Bar, Stainless Steel Appliances (including Induction/Convection Range - converts to a double oven), Granite Counter tops, 42" Cabinets plus XL Butler's Panty with Storage Cabinets + 65 Feet of extra Storage under the Stairs. Convenient HOME OFFICE off the Kitchen. Laundry Room with Full Size Washer/Dryer included. Upstairs 2018 DuPont 15 year Stainmaster Carpet. Master Bedroom has XL Walk-in closet with Custom Wood & ELFA organizers, Blackout Honeycomb Blinds, Master Bath has Frame-less Glass Shower doors and Separate Jetted Tub plus Dual Vanities. Second level also has three additional Bedrooms and 2 bathrooms (one is an en suite). Upgrades include: Wired Surround Sound Speakers, Nest smoke/carbon monoxide detectors, one 15 Seer HVAC replaced 2020, Crown Molding, Exterior Painted with "Ceramic" paint in 2018 plus Custom dimmer light fixtures too! 2 Car Garage with Storage galore including overhead racks. Enjoy the many Artisan Club Amenities: Clubhouse, Fitness Center, Resort Style Heated Pool/Spa, Billiard Room, Outdoor Kitchen, Restaurant/Bar plus Banquet Room. Over 26 miles of walking/biking trails located throughout the community.
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城市介绍
奥兰多市 Orlando,位于美国佛罗里达州中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,这里全年阳光明媚、天气温和,夏季平均气温27.2℃,冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。
奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。
都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心,也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一,每年吸引着8000多万游客入境,成就一年52星期不间断的租赁周期。
总体来看,奥兰多作为一个二线城市,房价并不昂贵。城市圈内最好的房子,集中在奥维耶多(东北)、医疗城(东南)和主题公园区(西南)。这些区域同时也是交易最频繁,涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,人数最多的是加拿大人占到总人数的30%,他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加,已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅,用于出租换取回报。最新数据显示,奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元,年涨幅2.9%,中位数成交价18.6万美元,年涨幅达31.9%。近几年来,很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场,保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上
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学校信息
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
地理位置
位置:1320 CELEBRATION AVENUE, Celebration, FL, 34747
投资评估
* 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问