二手房

基本信息

房屋类型：

公寓

MLS#：

OC20101207

使用面积：

1,948 平方英尺 (约 181 平方米)

单位价格：

$538/平方英尺 (约￥41,102/平方米)

物业费：

$135/月 (约￥10,053/月)

停车位数：

预估月租金：

$3,560/月 (约￥265,107/月)

卧室数量：

3间

完整卫浴数：

2间

1/2卫浴数：

1间

房源描述：Builder Premium Lot located on a corner lot with no one behind, backing to community pool & park with only four homes on drive court. Upgrades include wood-like tile floor downstairs, crown molding, plush carpet upstairs ,recessed lights, pendant light and ceiling fans. Open kitchen with full backsplash, big center island, stainless steel appliances, walk-in pantry . Big and private patio yard with No neighbors behind, enjoy the low maintenance artificial turf outdoor living. The upstairs Master Suite provides a large walk-in closet, en-suite Master Bathroom w/ walk-in shower & separate soaking tub, double sink vanity & decorative tile design. Enjoy the small balcony with double doors in the master bedroom ,also it has great views of neighborhood. Located within walking distance to Award Winning Cypress Village Elementary & Jeffrey Trail Middle School. HOA provides great amenities such as Resort Like Pool, Spa/Hot Tub and BBQ Area, Basketball Courts, Volleyball Courts and Soccer Field.Easy access to the 5/405 free ways, Markets, Woodbury Town Center, and Airport. Virtual Tour URL https://youtu.be/RkiYNMOs9yU

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城市介绍

尔湾

Irvine

尔湾Irvine，一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市，位于洛杉矶南部，距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程，城市面积172.1平方公里，以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市，被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂；尔湾是全美最安全的城市，连续5年FBI全美安全城市排名第一；尔湾是全美学区最好的城市，尔湾联合学区（IUSD）在全美学区排名中位列第一；尔湾是全美经济最活跃的区域之一，是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

10/10

Irvine High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

2.69km

10/10

Jeffrey Trail Middle

类型：

初中

年级：

7-8

距离：

0.53km

10/10

Cypress Village Elementary

类型：

小学

年级：

K-6

距离：

0.43km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

39,927人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州$38,357

高于全美$46,457

本地

$99,457

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州4.10%

低于全美3.00%

本地

3.20%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

88.0%

白领

12.0%

蓝领

生活成本指数

服务

171

住房

118

教育

212

整体

121

娱乐

105

交通

115

餐饮

119

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：60 Cherry Tree, Irvine, CA, 92620

投资评估

预估房屋增值(月)

$4,846

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$3,560

月供

$3,576

房产税

物业费

$135

保险费

$109

维护费

$131

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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