二手房

基本信息
房屋类型:
独栋别墅
MLS#:
1598102
使用面积:
820 平方英尺 (约 76 平方米)
单位价格:
$853/平方英尺 (约¥65,114/平方米)
房产税:
$468/月 (约¥34,919/月)
停车位数:
1
预估月租金:
$2,546/月 (约¥189,596/月)
卧室数量:
2间
完整卫浴数:
1间
3/4卫浴数:
1间
房源描述:This LR3(M) zoned lot is in the highly sought Fremont/Phinney Ridge neighborhood & prime for development. So many possibilities with this investment property. Keep as Rental-lease exp in Sept, or tear down and build SFR or multifamily. Value in Land. This lot offers a quick commute to Seattle, and walking distance to shops. Please DO NOT DISTURB tenants. No sign on the property.
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城市介绍
西雅图
Seattle
西雅图市Seattle,位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间,城市面积369.2平方公里,是西雅图都会区的核心城市,也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心,常年被青山绿水环绕,有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润,雨量丰沛,又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀,全市共有156所庞大的公立学校,这在大中型城市中十分罕见,另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区,它是美国西北部最大的大学。近年来,西雅图房产成为中国买家的大爱,越来越多的中国富豪进入西雅图市场,动辄购买数百万美金的豪宅或商业,他们或把这里当成投资的“安全港“,或为子女教育铺路,或来这里发展事业,或到此休闲养老。有房产中介称,西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ,位于西雅图市区的安妮女王山(Queen Anne Hill)、布莱恩特(Bryant)、麦迪逊公园(Madison Park)、蒙特雷科(Montlake)也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽,适合自住或投资出租;或邻近华盛顿大学,适合投资养学。
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学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
--
Evening School (Marshall)
类型:
高中
年级:
9-12
距离:
1.09km
10/10
Hamilton International Middle School
类型:
初中
年级:
6-8
距离:
1.41km
6/10
B F Day Elementary School
类型:
小学
年级:
K-5
距离:
0.79km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数
44,766
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州$21,852
高于全美$28,330
本地
$81,330
本洲
$59,478
全美
$53,000
失业率
低于本州2.40%
低于全美2.60%
本地
3.60%
本州
6.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
82.0%
白领
18.0%
蓝领
生活成本指数
服务
156
137
教育
167
139
娱乐
135
135
餐饮
136
115
医疗
113
100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置:
投资评估
预估房屋增值(月)
$2,688
(预估年增值率4.61%)
预估租金
$2,546
月供
$2,385
房产税
$468
物业费
$0
保险费
$72
维护费
$87
* 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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