二手房

基本信息
房屋类型:
多单元住宅
MLS#:
1538545
使用面积:
5,350 平方英尺 (约 497 平方米)
单位价格:
$541/平方英尺 (约¥41,270/平方米)
房产税:
$1,330/月 (约¥99,061/月)
预估月租金:
$2,426/月 (约¥180,660/月)
房源描述:Value add opportunity with city views on tree lined quiet street in one of the best locations in upper Capitol Hill neighborhood two blocks from Volunteer Park & Seattle Asian Art Museum, highly desirable 9 unit two building layout which is easily rented for top dollar. Valuable LR3 zoning & located within the Urban Center designation, making it a rare opportunity for current strong demand and growth, as well as future expansion. In City location, close to downtown, UW, and I5 (Buyer to verify)
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城市介绍
西雅图
Seattle
西雅图市Seattle,位于美国太平洋西北区、普吉特海湾和华盛顿湖之间,城市面积369.2平方公里,是西雅图都会区的核心城市,也是太平洋西北区最大的城市。西雅图是美国西北部的商业、文化和科技中心,常年被青山绿水环绕,有“翡翠之城”的美称。气候温和湿润,雨量丰沛,又有“雨城“之称。西雅图学区质量优秀,全市共有156所庞大的公立学校,这在大中型城市中十分罕见,另外著名的华盛顿大学就坐落在西雅图的市区,它是美国西北部最大的大学。近年来,西雅图房产成为中国买家的大爱,越来越多的中国富豪进入西雅图市场,动辄购买数百万美金的豪宅或商业,他们或把这里当成投资的“安全港“,或为子女教育铺路,或来这里发展事业,或到此休闲养老。有房产中介称,西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。除了位于西雅图都会区东面的贝尔维尤、默瑟岛、麦地那、雷德蒙德等富裕卫星城深受华人喜欢之外 ,位于西雅图市区的安妮女王山(Queen Anne Hill)、布莱恩特(Bryant)、麦迪逊公园(Madison Park)、蒙特雷科(Montlake)也是倍受华人追捧的置业热区。它们或闹中取静、风景秀丽,适合自住或投资出租;或邻近华盛顿大学,适合投资养学。
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学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
--
SCCC High School Completion
类型:
高中
年级:
9-12
距离:
0.90km
1/10
Secondary Bilingual Orientation Center
类型:
高中/初中
年级:
6-12
距离:
1.20km
4/10
Lowell Elementary School
类型:
小学
年级:
PK-5
距离:
0.13km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数
21,805
社区安全指数
比较安全
平均家庭收入
高于本州$15,677
高于全美$22,155
本地
$75,155
本洲
$59,478
全美
$53,000
失业率
低于本州2.40%
低于全美2.60%
本地
3.60%
本州
6.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
82.8%
白领
17.2%
蓝领
生活成本指数
服务
188
166
教育
198
165
娱乐
157
161
餐饮
164
128
医疗
133
100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置:629 12th Ave E, Seattle, WA, 98102
投资评估
预估房屋增值(月)
$11,121
(预估年增值率4.61%)
预估租金
$2,426
月供
$9,862
房产税
$1,330
物业费
$0
保险费
$301
维护费
$361
* 以上结果根据首付比例40%,贷款年限30年,利率5.5%计算\n数据仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

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