二手房

基本信息

房屋类型：

独栋别墅

MLS#：

A10873713

使用面积：

1,685 平方英尺 (约 157 平方米)

单位价格：

$202/平方英尺 (约￥15,443/平方米)

预估月租金：

$2,060/月 (约￥153,405/月)

卧室数量：

3间

完整卫浴数：

2间

房源描述：Well maintained single story 3/2 Split bedroom plan in rarely available Laguna Point. Only second owner. Quiet tree lined street. Large Family Room, Vaulted Ceilings & Impact Windows provide bright & spacious living areas. Great walking neighborhood conveniently located steps to lake park & resident Park- 3 Tennis Courts, Soft Ball Field & 1 Mile Paved Trail Around the Lake. 9025sq ft lot enough room for a boat or RV & close to Black Point Marina, Turnpike, Old Cutler. Shady oak trees in front & back yard keep summer days cooler. Peaceful back yard garden serenity. Sprinkler system. Great public & charter schools for all ages make this a perfect family home. Tile Floors & wood laminate in bedrooms. . Large Driveway, 2 car garage. PVC & Copper Plumbing(No Cast Iron). No Association Approval

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城市介绍

Cutler Bay

迈阿密Miami位于美国佛罗里达州东南角比斯坎湾、佛罗里达大沼泽地和大西洋之间，是该州仅次于杰克逊维尔的第二大城市。迈阿密还是南佛罗里达州都市圈中最大的城市，这个都市圈由迈阿密-戴德县、布劳沃德县和棕榈滩县组成，人口超过559万人，是美国东南部最大的都市圈，也是全美第四大都市圈。迈阿密是国际性的大都市，在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位，是许多公司、银行和电视台的总部所在。迈阿密还被认为是文化的大熔炉，受庞大的拉丁美洲族群和加勒比海岛国居民的影响很大（当地居民多使用西班牙语和海地克里奥尔语），与北美洲、南美洲、中美洲以及加勒比海地区在文化和语言上关系密切，因此有时还被称为“美洲的首都”。 2008年，迈阿密因其良好的空气质量、大量的植物被覆盖、清洁的饮用水、干净的街道和全市范围的垃圾回收计划而被《福布斯》评为“美国最干净的城市（America's Cleanest City）”[3]。2009年，迈阿密还被瑞士联合银行评为美国最富裕城市和全球第五富裕城市。迈阿密是美国面积最小的大城市之一。根据美国人口调查局统计，迈阿密总面积为55.27平方公里。其中，35.67平方公里为陆地，19.59平方公里为水面。迈阿密的陆地面积比旧金山和波士顿稍小。迈阿密人口数量在美国排第46位，该市有人口5,703,784人。迈阿密人口密度为3,923.5人/平方公里，是美国人口最为稠密的城市之一。。因为非常接近拉丁美洲，所以迈阿密是许多跨国公司的拉丁美洲地区总部，例如美国航空公司、思科、迪士尼、埃克森美孚、联邦快递、微软、甲骨文公司、友讯科技D-Link、合勤控股(ZyXEL System)、美国电报电话公司和索尼等。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

Cutler Bay Academy

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

1.84km

District Summer Center I

类型：

高中/初中/小学

年级：

K-12

距离：

2.21km

8/10

Gulfstream Elementary School

类型：

小学

年级：

PK-5

距离：

0.91km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

11,647人

社区安全指数

安全

平均家庭收入

高于本州$4,527

低于全美$1,517

本地

$51,483

本洲

$46,956

全美

$53,000

失业率

低于本州2.20%

低于全美1.40%

本地

4.80%

本州

7.00%

全美

6.20%

蓝白领比例

68.6%

白领

31.4%

蓝领

生活成本指数

服务

住房

教育

整体

娱乐

交通

餐饮

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：9740 SW 219th St, Cutler Bay, FL, 33190

投资评估

预估房屋增值(月)

$775

（预估年增值率2.73%）

预估租金

$2,060

月供

$1,162

房产税

物业费

保险费

$35

维护费

$42

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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