二手房
￥2104万$295万
美国 · 洛杉矶基本信息
房屋类型：
独栋别墅
MLS#：
OC20008110
使用面积：
4,695 平方英尺 (约 436 平方米)
单位价格：
$628/平方英尺 (约￥48,225/平方米)
物业费：
$400/月 (约￥29,787/月)
停车位数：
6
预估月租金：
$7,358/月 (约￥547,938/月)
卧室数量：
5间
完整卫浴数：
4间
1/2卫浴数：
1间
房源描述：Masterful design and modern luxury are uniquely embodied in this 5 bedroom, 4.5 bath semi-custom home situated on a 13000+ sf lot, with city lights, mountain and hillside views. This one-of-a-kind house, created by the award-winning Laing Luxury Homes, is sheathed in stylish finishes. Spanning over 4600 SF, this magnificent residence graced by soaring ceilings and wall to wall windows is a haven for gazing at the yard and views from multiple vantage points. The grand entryway draws you into a voluminous layout made for entertaining. The 2-story family room with French doors to the rear yard is a dramatic focal point of the main level, accompanied by an elegant formal dining room, and top-of-the-line chef’s kitchen is clad with premium finishes and fixtures including updated cabinets, stone counter tops, and professional grade appliances. Sprawling entertaining spaces flow outside to the outdoor dining room and BBQ area, to the stunning pool, and the covered living room with grand fireplace. The main floor Master Suite, complete with two walk-in closets, ensures parents have a private space where they can enjoy the views and a private spa (with fireplace) on the rear patio. Also available for lease for $15,000 a month
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城市介绍
Ladera Ranch
Ladera Ranch
洛杉矶Los Angeles，缩写为L.A.，简称洛城，是一座位于美国西岸加州南部的城市，按照人口排名，洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口)，也是美国的第二大城，仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大，包括5个县，大约1800万人口。
洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域，在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。
该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米)，其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里)，水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。
洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加，主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley)，其中以蒙特利公园市 (Monterey Park)，阿罕布拉市 (Alhambra)，圣盖博市 (San Gabriel)，柔似蜜市 (Rosemead)，天普市（Temple City)，亚凯迪亚市 (Arcadia)，圣马利诺市 (San Marino)，南帕萨迪纳市 (South Pasadena)，哈仙达岗 (Hacienda Heights)，罗兰岗 (Rowland Heights)，钻石吧市 (Diamond Bar)，核桃市 (Walnut)这些地区为主。
现在的洛杉矶，已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，它是美国科技的主要中心之一，拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一，享有“科技之城”的称号。近年来，洛杉矶的金融业和商业也迅速发展，数百家银行在洛杉矶设有办事处，包括许多著名的国际大财团，如洛克希德，诺思罗普，罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部，使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。
洛杉矶的著名大学有：加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)
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学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
9/10
San Juan Hills High School
类型：
高中
年级：
9-12
距离：
3.64km
10/10
Ladera Ranch Middle School
类型：
初中
年级：
6-8
距离：
1.68km
10/10
Oso Grande Elementary School
类型：
小学
年级：
K-5
距离：
1.35km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数21,448人
社区安全指数非常安全
平均家庭收入
高于本州$79,991
高于全美$88,091
本地
$141,091
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州3.10%
低于全美2.00%
本地
4.20%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
85.7%
白领
14.3%
蓝领
生活成本指数
服务
134
住房
105
教育
155
整体
109
娱乐
108
交通
106
餐饮
105
公共事业
89
医疗
80
全美平均
100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置：1 San Luis Obispo Street, Ladera Ranch, CA, 92694
成交历史
日期
交易状态
价格
2011-07-07
售出
$157万
(¥1089万）
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投资评估
预估房屋增值(月)
$13,619
（预估年增值率5.54%）
预估租金
$7,358
月供
$10,050
房产税
$0
物业费
$400
保险费
$307
维护费
$368
收藏
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