二手房
￥531万$75万
美国 · 奥兰多基本信息
房屋类型：
独栋别墅
MLS#：
T3249736
使用面积：
1,828 平方英尺 (约 170 平方米)
单位价格：
$409/平方英尺 (约￥31,218/平方米)
房产税：
$347/月 (约￥25,878/月)
预估月租金：
$3,654/月 (约￥272,107/月)
卧室数量：
3间
完整卫浴数：
2间
房源描述：This Davis Islands home has been completely remodeled and ready for someone to turn the key and call it their own! The open floor plan lends itself to today's lifestyle. A large wood burning fireplace is one of the focal points of the great room. Sliders lead out to a large patio which is perfect for grilling and relaxing. This special kitchen has a large cooking island with seating. The stainless steel appliances include double ovens, cooktop, microwave drawer and refrigerator. Beautiful stone countertops and a stainless farm sink add to the attention to detail. The wet bar includes a wine refrigerator. Both bathrooms have been totally renovated. The private back yard is ready for outdoor entertaining and play. Located near the Davis Islands Village and a short walk (or better yet, golf cart ride) to many restaurants, bars, playground, little league field, public pool, tennis courts, and marina.
展开全部
城市介绍
Tampa
Tampa
奥兰多市 Orlando，位于美国佛罗里达州中部，是世界上最好的休闲旅游城市之一，这里全年阳光明媚、天气温和，夏季平均气温27.2℃，冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。
奥兰多都市圈是典型中型城市，是世界上最好的度假休闲旅游城市，比起纽约洛杉矶，这里所得税、消费税，生活成本低，加上气候温和、城市及周边自然环境好，因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密，这里人口不那么密集，治安更有保障，房价合理，具有更大的投资价值。
都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区，因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万，其中包括3600万的境外游客。因此，奥兰多国际机场（市区东南）成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心，也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一，每年吸引着8000多万游客入境，成就一年52星期不间断的租赁周期。
总体来看，奥兰多作为一个二线城市，房价并不昂贵。城市圈内最好的房子，集中在奥维耶多（东北）、医疗城（东南）和主题公园区（西南）。这些区域同时也是交易最频繁，涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据，佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐，人数最多的是加拿大人占到总人数的30%，他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加，已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅，用于出租换取回报。最新数据显示，奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元，年涨幅2.9%，中位数成交价18.6万美元，年涨幅达31.9%。近几年来，很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场，保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上
展开全部
学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
--
Ami Kids Tampa
类型：
高中/初中
年级：
6-12
距离：
2.13km
10/10
Wilson Middle School
类型：
初中
年级：
6-8
距离：
1.71km
9/10
Gorrie Elementary School
类型：
小学
年级：
K-5
距离：
1.67km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数17,173人
社区安全指数非常安全
平均家庭收入
高于本州$15,248
高于全美$9,204
本地
$62,204
本洲
$46,956
全美
$53,000
失业率
低于本州3.00%
低于全美2.20%
本地
4.00%
本州
7.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
81.7%
白领
18.3%
蓝领
生活成本指数
服务
131
住房
115
教育
137
整体
117
娱乐
115
交通
114
餐饮
114
公共事业
97
医疗
98
全美平均
100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置：152 CHIPPEWA AVENUE, Tampa, FL, 33606
投资评估
预估房屋增值(月)
$2,371
（预估年增值率3.80%）
预估租金
$3,654
月供
$2,552
房产税
$347
物业费
$0
保险费
$78
维护费
$93
收藏
免费电话