二手房
￥131万$19万
美国 · 奥兰多基本信息
房屋类型：
独栋别墅
MLS#：
T3248937
使用面积：
1,813 平方英尺 (约 168 平方米)
单位价格：
$102/平方英尺 (约￥7,775/平方米)
房产税：
$82/月 (约￥6,106/月)
物业费：
$25/月 (约￥1,862/月)
停车位数：
2
预估月租金：
$1,465/月 (约￥109,096/月)
卧室数量：
3间
完整卫浴数：
2间
房源描述：WELCOME HOME! Retirement living in Sun City Center includes many social clubs, activities, clubhouse and more. Lovely 3/2 situated on golf course and pond. Kitchen with eat in dining, and spacious formal living/dining area. Florida room is vented, facing golf course and pond. Private master suite includes sliding door to vented Florida room, make-up vanity outside master bath and pocket doors. Two guest bedrooms. Double garage and golf cart parking and huge laundry room and workshop. Seller offers $495 for one year home warranty plan. There is a one time $2,100 capital funding fee to SCC CA at closing. $300 per person per year to SCC CA for amenities. Sun City Center Community has so much to offer with swimming pool, walking pool, spa, coffee shop, card rooms, billiards, weekly free movies, all kinds of clubs for the hobby lover, tennis, pickleball, lawn bowling, bingo, line dancing, yoga, tap dance, ballroom dance, water exercise classes, library with books & movies, classes for computer lovers, woodworking, pottery, ceramics, jewelry making, stained glass, and so many more activities you will enjoy.Close to shopping , area restaurants
展开全部
城市介绍
Sun City Center
Sun City Center
奥兰多市 Orlando，位于美国佛罗里达州中部，是世界上最好的休闲旅游城市之一，这里全年阳光明媚、天气温和，夏季平均气温27.2℃，冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。
奥兰多都市圈是典型中型城市，是世界上最好的度假休闲旅游城市，比起纽约洛杉矶，这里所得税、消费税，生活成本低，加上气候温和、城市及周边自然环境好，因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密，这里人口不那么密集，治安更有保障，房价合理，具有更大的投资价值。
都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区，因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万，其中包括3600万的境外游客。因此，奥兰多国际机场（市区东南）成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心，也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一，每年吸引着8000多万游客入境，成就一年52星期不间断的租赁周期。
总体来看，奥兰多作为一个二线城市，房价并不昂贵。城市圈内最好的房子，集中在奥维耶多（东北）、医疗城（东南）和主题公园区（西南）。这些区域同时也是交易最频繁，涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据，佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐，人数最多的是加拿大人占到总人数的30%，他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加，已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅，用于出租换取回报。最新数据显示，奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元，年涨幅2.9%，中位数成交价18.6万美元，年涨幅达31.9%。近几年来，很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场，保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上
展开全部
学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
3/10
Lennard High School
类型：
高中
年级：
9-12
距离：
5.72km
2/10
Shields Middle School
类型：
初中
年级：
6-8
距离：
2.61km
4/10
Cypress Creek Elementary School
类型：
小学
年级：
PK-5
距离：
2.43km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数20,258人
社区安全指数非常安全
平均家庭收入
低于本州$1,728
低于全美$7,772
本地
$45,228
本洲
$46,956
全美
$53,000
失业率
低于本州3.10%
低于全美2.30%
本地
3.90%
本州
7.00%
全美
6.20%
蓝白领比例
70.2%
白领
29.8%
蓝领
生活成本指数
服务
136
住房
142
教育
125
整体
144
娱乐
144
交通
142
餐饮
142
公共事业
170
医疗
172
全美平均
100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置：707 FOX HILLS DRIVE, Sun City Center, FL, 33573
投资评估
预估房屋增值(月)
$585
（预估年增值率3.80%）
预估租金
$1,465
月供
$630
房产税
$82
物业费
$25
保险费
$19
维护费
$23
收藏
免费电话