二手房
￥2302万$325万
美国 · 纽约基本信息
房屋类型：
公寓
MLS#：
RPLU-536430492
房产税：
$1,902/月 (约￥141,688/月)
预估月租金：
$7,950/月 (约￥592,023/月)
卧室数量：
2间
完整卫浴数：
2间
房源描述：FOR INVESTOR ONLY!!!!This luxurious and unique 2 Bedroom 2 Bath home with 15 Foot Ceilings features a state of the art kitchen with Calcutta Marble counter tops and stainless steel appliances, beautifully detailed bathrooms and over sized windows that overlook Park Avenue South with tree top and church views. 260 Park Avenue South was built in 1930 and completely renovated and converted into this spectacular prewar condominium in 2005. The building also has 24 hour doorman, concierge, health club and common rooftop areas. Apartment Features: East exposure, Prewar detail, Beamed ceiling, Floors - hardwood, Light - excellent, Windows - over sized, Windows - new, Modern kitchen, Renovated bathroom, Marble bath, Walk in closets, Great closet space, Washer/dryer, Dishwasher Building Description: 260 Park Avenue South is located on the Ladies Mile. This historical district was renowned for its upscale shopping and fine dinning. This Condominium is characterized by the great ceiling heights and over sized windows. 260 is bench marked to express the line nature of upscale living.
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城市介绍
New York City
New York City
曼哈顿Manhattan是美国纽约市5个行政区之中最人口稠密的一个，与纽约县范围相当。这个行政区主要由一个岛组成，并被东河、哈得孙河以及哈莱姆河包围，并同时包括邻近的一些小岛屿和一块在大陆上的飞地。
曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心，也是联合国总部大楼的所在地。下曼哈顿的华尔街是世上其中一个最重要的金融中心，有高达1.2兆的本地生产总值，并拥有纽约证券交易所和纳斯达克。它的房地产市场也是全世界最昂贵之一，许多跨国企业也在此设立总部。
曼哈顿的不少景点都是世界知名的，其中，被称为“世界的十字路口”和“世界的中心点”的时代广场是璀璨夺目的百老汇剧院的中心点、全世界其中一个最繁忙的行人过路处以及世界娱乐产业的中心点。这个行政区也拥有很多世界知名的桥梁、摩天大厦以及公园；曼哈顿华埠是整个西半球最大的华人聚居地。格林尼治村的石墙酒吧被认为是LGBT权利运动的催化剂。曼哈顿也同时拥有大量的高中和大学，其中包括世界排名前50的知名学府如哥伦比亚大学、纽约大学以及洛克斐勒大学。由于纽约市是于曼哈顿的南端创立，故此纽约市政府的所在地纽约市政厅也位于此。
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学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
9/10
Baruch College Campus High School
类型：
高中
年级：
9-12
距离：
0.34km
10/10
Ballet Tech Nyc Ps For Dance
类型：
初中/小学
年级：
4-8
距离：
0.17km
10/10
Ballet Tech Nyc Ps For Dance
类型：
初中/小学
年级：
4-8
距离：
0.17km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数29,396人
社区安全指数非常安全
平均家庭收入
高于本州$43,718
高于全美$48,718
本地
$101,718
本洲
$58,000
全美
$53,000
失业率
低于本州0.80%
低于全美1.10%
本地
5.10%
本州
5.90%
全美
6.20%
蓝白领比例
90.1%
白领
9.9%
蓝领
生活成本指数
服务
199
住房
154
教育
223
整体
157
娱乐
148
交通
150
餐饮
153
公共事业
117
医疗
118
全美平均
100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置：260 Park Avenue South #2C, New York City, NY, 10010
成交历史
日期
交易状态
价格
2006-09-28
售出
$184万
(¥1272万）
投资评估
预估房屋增值(月)
$8,368
（预估年增值率3.09%）
预估租金
$7,950
月供
$11,072
房产税
$1,902
物业费
$0
保险费
$338
维护费
$406
收藏
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