二手房

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基本信息
房屋类型：
独栋别墅
MLS#：
20584466
使用面积：
2,951 平方英尺 (约 274 平方米)
单位价格：
$777/平方英尺 (约￥59,154/平方米)
房产税：
$262/月 (约￥19,517/月)
停车位数：
2
预估月租金：
$9,200/月 (约￥685,108/月)
卧室数量：
4间
完整卫浴数：
3间
1/2卫浴数：
1间
房源描述：Enjoy majestic pastoral vistas & the whisper of true tranquility just a few moments above the bustling city in one of Bel-Air's preferred locations. Entertain w/ style & grace in this wonderful home, its sensible, open, circular layout affording easy flow from room to room & to the outdoors. Bathed in natural light. Move into this well-cared-for property as it is or update it to make it your own. The LR w/ fireplace & large picture windows taking in the cyn views--opens to the FDR & to the backyard. Large galley kitchen opens to a FR, also w/ access to the outdoors. Laundry & guest BA complete the 1st flr. Upstairs, the master takes in beautiful cyn views & has a walk-in closet & spacious BA. Three addl. BRs up, one ensuite & the other two sharing a BA. Out back, there are many flat areas for lounging/ sunning/BBQ/dining al fresco surrounded at every turn by mesmerizing views & natural beauty. Very close proximity to UCLA/shopping/dining in nearby Westwood, Beverly Hills & Brentwood.
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城市介绍
洛杉矶
Los Angeles
洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。
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学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
6/10
University Senior High School
类型：
高中
年级：
9-12
距离：
5.01km
5/10
Emerson Community Charter School
类型：
初中
年级：
6-8
距离：
4.59km
10/10
Roscomare Road Elementary School
类型：
小学
年级：
K-5
距离：
2.34km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数
8,262人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$103,181
高于全美$111,281
本地
$164,281
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州1.60%
低于全美0.50%
本地
5.70%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
93.8%
白领
6.2%
蓝领
生活成本指数
服务
157
123
教育
179
131
娱乐
134
127
餐饮
122
120
医疗
109
100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置：1323 STRADELLA Road, Los Angeles, CA, 90077
投资评估
预估房屋增值(月)
$10,595
（预估年增值率5.54%）
预估租金
$9,200
月供
$7,818
房产税
$262
物业费
$0
保险费
$239
维护费
$286
* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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