二手房

基本信息

房屋类型：

独栋别墅

MLS#：

20581806

使用面积：

1,300 平方英尺 (约 121 平方米)

单位价格：

$806/平方英尺 (约￥61,376/平方米)

房产税：

$615/月 (约￥45,854/月)

停车位数：

预估月租金：

$3,942/月 (约￥293,554/月)

卧室数量：

2间

完整卫浴数：

1间

1/2卫浴数：

1间

房源描述：Meticulously and lovingly curated retreat located just 1.5 miles north of Sunset Blvd in lower Bel Air's storied Beverly Glen Canyon. Main level features custom fireplace, pitched wood beam ceilings and strategically placed windows that bathe the home in natural sunlight. The sparkling kitchen and half bathroom make this the perfect space to entertain away from private space on the upper level. Journey upstairs past the private office up to the 2 ample sized bedrooms. The main bathroom has high ceilings and skylights which bring you close to nature every morning while still maintaining ultimate privacy. The ample lot features a gracious outdoor deck perfect for relaxing, star gazing or socializing. Beyond deck is a captivating look-out spot to keep your eye on all the splendor the canyon has to offer. One car garage with storage. Bel Air 90077 zip code, Warner Elementary. Minutes to UCLA, Century City & Beverly Hills. Shown to qualified Buyers only.

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城市介绍

洛杉矶

Los Angeles

洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

10/10

Beverly Hills High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

4.74km

10/10

El Rodeo Elementary School

类型：

初中/小学

年级：

K-8

距离：

4.08km

10/10

Roscomare Road Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

2.88km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

8,262人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州$103,181

高于全美$111,281

本地

$164,281

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州1.60%

低于全美0.50%

本地

5.70%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

93.8%

白领

6.2%

蓝领

生活成本指数

服务

157

住房

123

教育

179

整体

131

娱乐

134

交通

127

餐饮

122

公共事业

120

医疗

109

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：1523 N BEVERLY GLEN Boulevard, Los Angeles, CA, 90077

成交历史

日期

交易状态

价格

2011-07-13

售出

$54万

(¥379万）

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投资评估

预估房屋增值(月)

$4,842

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$3,942

月供

$3,574

房产税

$615

物业费

保险费

$109

维护费

$131

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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