二手房

基本信息

房屋类型：

独栋别墅

MLS#：

TR20083229

使用面积：

1,683 平方英尺 (约 156 平方米)

单位价格：

$588/平方英尺 (约￥44,742/平方米)

房产税：

$619/月 (约￥46,096/月)

停车位数：

预估月租金：

$3,055/月 (约￥227,501/月)

卧室数量：

5间

完整卫浴数：

3间

房源描述：Location,Location,and Location, Temple City Best Unified School District,Land ZoneR4 POSSIBLE CAN BUILD 4 UNITS CONDO, currently, total rental income $6500-6800,Easy to manage ,good bread and butter investment property , .joining parcels (5384-016-016 & 5384-016-020) 2 lots are 8394 SF,by seller confirm front build is 1900 sqft. Walking distance to shopping and restaurants, stores and the new Camellia Total area of the combined; rebuild ,this is a house for investment and wealth management ! Let the house make money!

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城市介绍

天普拉

Temple City

天普市Temple City，是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.37平方公里，是一个中产阶层聚居的华人移民小城，也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利，但商业配套并不算太繁荣，华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给，这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境，再加上优秀的学区质量，很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所，华裔学生在很多学校成为了主流力量。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

10/10

Temple City High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

1.32km

8/10

Jefferson Middle School

类型：

初中

年级：

6-8

距离：

0.55km

9/10

Longden Elementary School

类型：

小学

年级：

K-6

距离：

0.93km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

34,877人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州$2,310

高于全美$10,410

本地

$63,410

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州3.80%

低于全美2.70%

本地

3.50%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

71.5%

白领

28.5%

蓝领

生活成本指数

服务

142

住房

101

教育

170

整体

102

娱乐

交通

餐饮

102

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：5916 Rosemead Boulevard, Temple City, CA, 91780

成交历史

日期

交易状态

价格

2016-11-29

售出

$63万

(¥439万）

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投资评估

预估房屋增值(月)

$4,570

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$3,055

月供

$3,373

房产税

$619

物业费

保险费

$103

维护费

$123

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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