二手房

基本信息

房屋类型：

联排别墅

MLS#：

SR19284948

使用面积：

1,387 平方英尺 (约 129 平方米)

单位价格：

$263/平方英尺 (约￥20,016/平方米)

物业费：

$283/月 (约￥21,075/月)

停车位数：

预估月租金：

$2,620/月 (约￥195,107/月)

卧室数量：

4间

完整卫浴数：

3间

房源描述：**Attention** ONLY LOW INCOME VETERANS MAY QUALIFY TO PURCHASE THIS HOME per CC&R's. Listing is a prior Habitat for humanity sale and must be sold to a veteran! No exceptions. Please follow HUD income limits to see if you qualify. This stylish 2-story town-home is located in a quiet gated community that features 2-car attached garage, 3 bathrooms, large "under stair" storage space, central air & heating, updated private yard and gorgeous mountain views! The living room offers a flowing open concept floor plan that gives views of the dining room and modern kitchen. The kitchen offers a large center island with quartz counter tops, ample cabinetry space, a built-in stove, dual sinks, and recessed lights. The secondary bedrooms are spacious, with laminated wood flooring, sliding wall closets, window treatments, and base molding. The master bedroom offers a large private bathroom with spa tub featuring drop down seating, dual sinks, and a large closet. The private patio has been updated with newer stamped concrete for a low maintenance outdoor entertaining.

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城市介绍

Sylmar

洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

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学校信息

公立学校

评分

学校

4/10

Sylmar Senior High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

1.76km

4/10

Olive Vista Middle School

类型：

初中

年级：

6-8

距离：

1.06km

2/10

Sylmar Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

1.11km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

89,001人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州$739

高于全美$7,361

本地

$60,361

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州1.90%

低于全美0.80%

本地

5.40%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

52.4%

白领

47.6%

蓝领

生活成本指数

服务

住房

教育

整体

娱乐

交通

餐饮

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：14554 Foothill Boulevard, Sylmar, CA, 91342

投资评估

预估房屋增值(月)

$1,685

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$2,620

月供

$1,243

房产税

物业费

$283

保险费

$46

维护费

$56

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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