二手房

基本信息

房屋类型：

公寓

MLS#：

SR20031866

使用面积：

1,311 平方英尺 (约 122 平方米)

单位价格：

$343/平方英尺 (约￥26,105/平方米)

房产税：

$410/月 (约￥30,538/月)

物业费：

$350/月 (约￥26,064/月)

停车位数：

预估月租金：

$2,500/月 (约￥186,171/月)

卧室数量：

2间

完整卫浴数：

2间

房源描述：This stunning condo is located on a Cul-de-sac in the desirable Carriage House Encino Complex. Open and airy floor plan. Light and Bright through out. 1311 Sqft of living space. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms. Large master suite with his and hers closets, remodeled bath with dual sinks & newer fixtures. Bedrooms located on opposite sides of the unit which offers total privacy. Spacious Living room with fireplace opens to a nice sized balcony. Recently remodeled kitchen with granite counters, tiled floor, plenty of cabinet space, and Stainless Steel appliances. Large Breakfast bar opens to the dining room. Stackable laundry located in 2nd bathroom closet, newer laminate floors, central heat/air and smooth ceilings. Gated subterranean parking with 2 assigned tandem spaces. Secured entry to building with elevator. Tranquil courtyard in the middle of complex. HOA includes water and earthquake insurance. Just Minutes from Trader Joe's, Balboa Park, 101 freeway and Ventura Blvd. You will be happy to call this unit HOME!!

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城市介绍

Encino

洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

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学校信息

公立学校

评分

学校

5/10

Reseda Senior High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

2.44km

3/10

William Mulholland Middle School

类型：

初中

年级：

6-8

距离：

2.27km

6/10

Newcastle Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

2.04km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

26,368人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州$439

高于全美$8,539

本地

$61,539

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州1.90%

低于全美0.80%

本地

5.40%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

80.4%

白领

19.6%

蓝领

生活成本指数

服务

133

住房

121

教育

141

整体

122

娱乐

120

交通

120

餐饮

120

公共事业

109

医疗

111

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：5534 Encino Avenue #214, Encino, CA, 91316

成交历史

日期

交易状态

价格

2016-12-20

售出

$39万

(¥269万）

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投资评估

预估房屋增值(月)

$2,077

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$2,500

月供

$1,533

房产税

$410

物业费

$350

保险费

$46

维护费

$56

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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