二手房

基本信息

房屋类型：

联排别墅

MLS#：

SR19272244

使用面积：

1,478 平方英尺 (约 137 平方米)

单位价格：

$337/平方英尺 (约￥25,680/平方米)

物业费：

$80/月 (约￥5,957/月)

停车位数：

预估月租金：

$3,035/月 (约￥226,011/月)

卧室数量：

3间

完整卫浴数：

3间

房源描述：Make new memories now in this stunning Van Nuys Townhome! Located in a newer built complex, this 3 bedroom, 3 bathroom unit features smooth ceilings, recessed lighting and a private, in-unit laundry area. The charming kitchen has sleek granite counter tops equipped with nice appliances. 2 large master suites with walk-in closets and a private, direct access 2 car garage complete the space. Centrally located to schools, supermarkets, popular dining and easy access to freeways in all directions. Needs a touch of care to really make it shine and priced accordingly.

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城市介绍

Van Nuys

洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

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学校信息

公立学校

评分

学校

5/10

Panorama High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

1.59km

2/10

Robert Fulton College Preparatory School

类型：

高中/初中

年级：

6-12

距离：

1.71km

4/10

Hazeltine Avenue Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

0.23km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

54,185人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州$22,087

低于全美$13,987

本地

$39,013

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州1.90%

低于全美0.80%

本地

5.40%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

44.1%

白领

55.9%

蓝领

生活成本指数

服务

住房

教育

整体

娱乐

交通

餐饮

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：14105 W Birch Lane, Van Nuys, CA, 91405

投资评估

预估房屋增值(月)

$2,303

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$3,035

月供

$1,700

房产税

物业费

$80

保险费

$51

维护费

$62

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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