二手房

基本信息

房屋类型：

土地

MLS#：

19464338

房产税：

$3,334/月 (约￥248,346/月)

预估月租金：

$4,006/月 (约￥298,320/月)

房源描述：FLAT LAND. THE ONLY FLAT LOT AVAILABLE IN SUNSET PLAZA. This property is delivered with RTI Ready to Issue Permits. Designed by award-winning Architects, 1242 Sunset Plaza combines sweeping citywide views with the epitome of indoor/outdoor living to create an exclusive masterpiece. This property is delivered fully permitted for 10,173+ square feet of total livable space. With homes selling at $2,000/sqft in the Sunset Plaza area, the home is perfectly situated for a developer to buy, build, and sell for massive profits. 1242 Sunset Plaza presents the rare development opportunity to build on a FLAT LOT cutting your construction time in half. A unique opportunity walking distance from all shops and restaurants while still receiving sweeping views. Do not miss this chance!The home is also available for home-buyers and can be delivered fully developed within 1 year. Please inquire if you are looking to purchase a ready home for pricing.

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城市介绍

洛杉矶

Los Angeles

洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

West Hollywood Opportunity School

类型：

高中/初中

年级：

7-12

距离：

1.98km

5/10

Laurel Elementary School

类型：

初中/小学

年级：

K-8

距离：

1.90km

10/10

West Hollywood Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

0.76km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

20,328人

社区安全指数

安全

平均家庭收入

高于本州$17,879

高于全美$25,979

本地

$78,979

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州2.90%

低于全美1.80%

本地

4.40%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

83.7%

白领

16.3%

蓝领

生活成本指数

服务

202

住房

177

教育

219

整体

180

娱乐

176

交通

174

餐饮

175

公共事业

148

医疗

148

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：1242 SUNSET PLAZA Drive, Los Angeles, CA, 90069

成交历史

日期

交易状态

价格

2017-10-30

售出

$330万

(¥2283万）

投资评估

预估房屋增值(月)

$22,852

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$4,006

月供

$16,863

房产税

$3,334

物业费

保险费

$515

维护费

$618

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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