二手房

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基本信息
房屋类型：
独栋别墅
MLS#：
OC19194811
使用面积：
2,393 平方英尺 (约 222 平方米)
单位价格：
$538/平方英尺 (约￥40,971/平方米)
物业费：
$196/月 (约￥14,596/月)
停车位数：
2
预估月租金：
$4,797/月 (约￥357,224/月)
卧室数量：
4间
完整卫浴数：
3间
房源描述：Surrounded by lush avocado groves, this residence situates in the beautiful settings of Orchard Hills with sweeping tree-lined views and tranquility. Proudly built by Irvine Pacific in Yr. 2016, this cozy single family residence offers four bedrooms with a desirable bedroom downstairs, and good size bedrooms upstairs. With open floor design concept, formal dining, breakfast nook area and family room are all connected that are open to kitchen. Great for gatherings! Chef-inspired kitchen features custom cabinets, granite counter tops, and stainless steel appliances. House features plantation wood shutter, crown-molding, walk-in closets, and walk-in pantry. Community’s resort like amenities include club house, swimming pools, spas, tot lots, parks, picnic area with BBQ grills, sport courts and much more. Walking distance to Orchard Hills shopping plaza and award-winning schools. Come and enjoy your life here with relaxed beauty and rustic charms surrounded by nature’s splendor!
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城市介绍
尔湾
Irvine
尔湾Irvine，一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市，位于洛杉矶南部，距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程，城市面积172.1平方公里，以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市，被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂；尔湾是全美最安全的城市，连续5年FBI全美安全城市排名第一；尔湾是全美学区最好的城市，尔湾联合学区（IUSD）在全美学区排名中位列第一；尔湾是全美经济最活跃的区域之一，是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。
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学校信息
公立学校
私立学校
评分
学校
10/10
Northwood High School
类型：
高中
年级：
9-12
距离：
0.90km
10/10
Orchard Hills School
类型：
初中/小学
年级：
K-8
距离：
0.52km
10/10
Orchard Hills School
类型：
初中/小学
年级：
K-8
距离：
0.52km
* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问
社区信息
社区人口数
22,051人
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州$47,357
高于全美$55,457
本地
$108,457
本洲
$61,100
全美
$53,000
失业率
低于本州4.10%
低于全美3.00%
本地
3.20%
本州
7.30%
全美
6.20%
蓝白领比例
87.6%
白领
12.4%
蓝领
生活成本指数
服务
182
123
教育
227
125
娱乐
107
118
餐饮
124
93
医疗
83
100
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
地理位置
位置：125 Iron Horse, Irvine, CA, 92602
投资评估
预估房屋增值(月)
$5,950
（预估年增值率5.54%）
预估租金
$4,797
月供
$4,391
房产税
$0
物业费
$196
保险费
$134
维护费
$161
* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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