二手房

基本信息

房屋类型：

独栋别墅

MLS#：

18406680

使用面积：

3,993 平方英尺 (约 371 平方米)

单位价格：

$236/平方英尺 (约￥17,879/平方米)

房产税：

$771/月 (约￥57,452/月)

预估月租金：

$4,037/月 (约￥300,629/月)

卧室数量：

5间

完整卫浴数：

6间

房源描述：SELLER READY TO MOVE! A newly renovated master bathroom is one of the highlights of this spacious 5 bedroom (potentially 6) home. One of the bedrooms and bath are downstairs with a walk-in closet and with private entry from outside. House is located on a quiet and safe cul-de-sac the home sits on close to 4,000 sq ft. Features open concept with The recently upgraded kitchen has a double oven, beautiful backsplash and a large pantry. Separate large family dining and formal dining areas. Three large living rooms with two fireplaces and a wet bar. Two large sliding doors open up to a backyard with pool and custom-designed fire pit for entertaining. Spacious laundry room with storage. Pool has 1/2 bath access as well as to the garage. Enjoy the neighborhood along with the award winning schools that are close by. $50,000 of PAID OFF solar panels provides energy efficiency while saving the planet.

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城市介绍

Granada Hills

洛杉矶市Los Angeles，一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸，座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中，是典型的地中海气候，夏季平均气温21.7℃，冬季平均气温14.4℃，是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里，是美国的第二大城，全球第六大城市，也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人，是美国华人最主要的聚集地之一，约占全美华人的10%，仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多，只占11%，他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家，围绕着都会区分布着大大小小的卫星城，它们交通便利、配套完善、环境宜人，它们构成了美国中产阶层的生活主场，也是美国华人家庭的宜居之地。

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学校信息

公立学校

评分

学校

6/10

John F. Kennedy High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

3.82km

8/10

Robert Frost Middle School

类型：

初中

年级：

6-8

距离：

1.63km

3/10

El Dorado Avenue Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

4.00km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

53,014人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州$18,580

高于全美$26,680

本地

$79,680

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州1.90%

低于全美0.80%

本地

5.40%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

70.4%

白领

29.6%

蓝领

生活成本指数

服务

117

住房

教育

131

整体

100

娱乐

交通

餐饮

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：13221 WHISTLER Lane, Granada Hills, CA, 91344

投资评估

预估房屋增值(月)

$4,362

（预估年增值率5.54%）

预估租金

$4,037

月供

$3,219

房产税

$771

物业费

保险费

$98

维护费

$118

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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