美国 · 奥兰多
9054 PAOLOS PLACE, Kissimmee, FL, 34747
奥兰多五室七卫独栋别墅
2019-06-27 15:23发布
基本信息
使用面积:
6,312 平方英尺 (约 586 平方米)
单位价格:
$261/平方英尺 (约¥19,916/平方米)
房产税:
$1,077/月 (约¥80,252/月)
预估月租金:
$9,579/月 (约¥713,332/月)
房源描述:Luxurious lakefront living, within the shadows of Walt Disney World®, securely positioned behind its own private gates within a picturesque neighborhood. Welcome to Paolos Place: a heavenly oasis close to the magic but peaceful enough to be its own destination. This elegant mansion was the neighborhood builders' personal residence and packed with upgrades: smart home technology, soaring ceilings, custom millwork, tray ceilings, and an expansive floorplan for living and entertaining – set within a private park-like compound. Mixing Mediterranean elegance with a clean contemporary and modern feel, every inch of this estate was built to impress. The spectacular chef’s kitchen features top of the line appliances, glass cooktop w/hood, hidden pantry, island w/sink, and cappuccino maker. Adjoining family room features built-in cabinets and gas fireplace. Glass sliders reveal a captivating screen enclosed pool and spa area with travertine pavers, retractable awnings, summer kitchen, and detached pool house with steam/sauna rooms. Follow the private dock to skiable Lake Davenport – a 178-acre haven for bass fishing and boating. The stylish 24x15 ft Master retreat boasts hardwood oak flooring, custom niches, and a spa-like bath with onyx counters, multi-headed shower, and garden tub. A secondary suite and office are on the first floor, plus a bonus room/gym. Upstairs are three large bedrooms and a theater. Perfect as a forever home, vacation residence, or even a luxurious short-term rental investment property.
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城市介绍
奥兰多市 Orlando,位于美国佛罗里达州中部,是世界上最好的休闲旅游城市之一,这里全年阳光明媚、天气温和,夏季平均气温27.2℃,冬季平均气温17.8℃。旅游、科技、医疗、养老是奥兰多发展的四大产业。
奥兰多都市圈是典型中型城市,是世界上最好的度假休闲旅游城市,比起纽约洛杉矶,这里所得税、消费税,生活成本低,加上气候温和、城市及周边自然环境好,因此更适宜居住。相比同在佛州的迈阿密,这里人口不那么密集,治安更有保障,房价合理,具有更大的投资价值。
都市圈的核心无疑是奥兰多市。由于奥兰多主要的居民区都在郊区,因此市区常住人口仅仅只有238,300人。而每年来到这里的海内外游客达到5100万,其中包括3600万的境外游客。因此,奥兰多国际机场(市区东南)成为全国最繁忙的机场之一。奥兰多是著名的国际旅游中心,也是全美最繁忙的会展和会议举办地之一,每年吸引着8000多万游客入境,成就一年52星期不间断的租赁周期。
总体来看,奥兰多作为一个二线城市,房价并不昂贵。城市圈内最好的房子,集中在奥维耶多(东北)、医疗城(东南)和主题公园区(西南)。这些区域同时也是交易最频繁,涨幅较快的区域。根据当地房产中介协会的数据,佛罗里达州的房产受到了海外各国投资人的青睐,人数最多的是加拿大人占到总人数的30%,他们热爱佛州的阳光和温暖的冬季。接着是来自英国、委内瑞拉、巴西、阿根廷和德国的投资人。中国投资人在佛州买房的人数近5年快速地增加,已经达到总人数的5.7%。选择的房产多数是独栋别墅和联排别墅,用于出租换取回报。最新数据显示,奥兰多的房屋中位数挂牌价为17.9万美元,年涨幅2.9%,中位数成交价18.6万美元,年涨幅达31.9%。近几年来,很多嗅觉敏锐的华人买家纷纷入场,保守估计生活在奥兰多的华人已有5万人以上
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学校信息
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地理位置
位置:9054 PAOLOS PLACE, Kissimmee, FL, 34747