二手房

基本信息

房屋类型：

公寓

MLS#：

3222235

使用面积：

1,000 平方英尺 (约 93 平方米)

单位价格：

$410/平方英尺 (约￥31,249/平方米)

房产税：

$126,203/月 (约￥9,398,184/月)

物业费：

$949/月 (约￥70,670/月)

预估月租金：

$2,282/月 (约￥169,937/月)

卧室数量：

3间

完整卫浴数：

1间

房源描述：Owner Occupied, No Sublet, 3Br 1Bath Coop on 3rd Floor, Renovated Kit, Move-in Condition, Lot Closets, Maint. Inc All Utilities. Laundry, Storage, Fitness are Available. O/D Parking (No Waiting-list), Playground, Benches are Available. Sale May Be Subject To Term & Conditions Of An Offering Plan, Close To Buses (Local & City) and Highways, Short Distance to Shopping Center, Library, Post Office, School, Supermarket, Etc. All Information Deemed Accurate However Should Be Independently Verified.

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城市介绍

法拉盛

Flushing

皇后区|法拉盛 Flushing，纽约五大区之一，是面积最大、风景最美的纽约城区，并入选2015全美10大最佳旅游目的地。皇后区也是纽约最好、最像中国的唐人街，位于皇后区的法拉盛，已超过曼哈顿华埠，成为全美最大的中国城。皇后区南区与布鲁克林的交界处是黑人居住区，北区是华人集中的区域，治安良好、生活方便。Forest Hill一带是皇后区最好的地段，以联排别墅为主，是一个富人区，房价也较贵。皇后区|法拉盛 Flushing，位于皇后区的北面，是华裔移民最集中的地方。地铁7号线，将法拉盛与纽约连通，便利的交通使得法拉盛发展成了纽约新的商业中心，附近的长岛、新泽西居民都会来法拉盛消费购物。著名的法拉盛高中有着百年历史，并被列为纽约历史古迹。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

2/10

Flushing High School

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

0.95km

9/10

Jhs 185 Edward Bleeker

类型：

初中

年级：

6-8

距离：

0.87km

7/10

Ps 214 Cadwallader Colden

类型：

小学

年级：

PK-5

距离：

0.43km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

55,543人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州$13,259

低于全美$8,259

本地

$44,741

本洲

$58,000

全美

$53,000

失业率

低于本州1.50%

低于全美1.80%

本地

4.40%

本州

5.90%

全美

6.20%

蓝白领比例

54.5%

白领

45.5%

蓝领

生活成本指数

服务

147

住房

103

教育

177

整体

100

娱乐

交通

餐饮

105

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：26-19 141 Street #3B, Flushing, NY, 11354

投资评估

预估房屋增值(月)

$1,055

（预估年增值率3.09%）

预估租金

$2,282

月供

$1,397

房产税

$126,203

物业费

$949

保险费

$42

维护费

$51

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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