二手房

基本信息

房屋类型：

公寓

MLS#：

496219

使用面积：

1,004 平方英尺 (约 93 平方米)

单位价格：

$1,254/平方英尺 (约￥95,616/平方米)

物业费：

$885/月 (约￥65,904/月)

预估月租金：

$4,661/月 (约￥347,097/月)

卧室数量：

2间

完整卫浴数：

2间

房源描述：Welcome to Tower 813. Located in the newest building in the heart of San Francisco's vibrant Mission Bay neighborhood, this bright, modern 2 bedroom/2 bathroom condo offers oodles of space. The gracious open floor plan showcases a spacious living room with huge windows overlooking the building's pool and courtyard. In the kitchen, there is ample cabinet and counter space; the new refrigerator and dishwasher are cleverly concealed behind wood panels. Hardwood floors usher you from the gracious entry to the beautifully designed open kitchen with Domus & Domus cabinetry alongside premium Gaggenau appliances, including a five-burner gas cooktop, wall oven and dishwasher. Dazzling One Mission Bay is the San Francisco skyline's newest star, perfectly situated along the water with epic views of Mission Creek and easy access to both Oracle Park and the brand-new Chase Center. VIRTUAL TOUR https://vimeo.com/399308913

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城市介绍

旧金山

San Francisco

旧金山市San Francisco，又叫“三藩市”，位于北加州太平洋沿岸，是仅次于洛杉矶的加州第二大城市，美国西部最大的金融中心和重要的高新技术研发和制造基地，也是北美华人最为密集的国际性大都市。城市面积121.73平方公里，整个旧金山都会区大概有华人60多万，是华裔人口最密的都会区，市内有著名的唐人街，难怪很多新移民惊喜地发现，不会说英文，在旧金山照样过日子。跟洛杉矶一样，旧金山都会区的华人主要生活在南湾硅谷、东湾一带的卫星城里，旧金山市区的华人并不算太多，而且多半聚居在市区的唐人街一带，多是一些老华侨。旧金山市学区优秀，房价中等偏上。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

3/10

International Studies Academy

类型：

高中

年级：

9-12

距离：

1.70km

4/10

Carmichael (Bessie)/Fec

类型：

初中/小学

年级：

K-8

距离：

1.58km

3/10

Daniel Webster Elementary School

类型：

小学

年级：

K-5

距离：

1.51km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

4,340人

社区安全指数

比较安全

平均家庭收入

高于本州$18,550

高于全美$26,650

本地

$79,650

本洲

$61,100

全美

$53,000

失业率

低于本州3.80%

低于全美2.70%

本地

3.50%

本州

7.30%

全美

6.20%

蓝白领比例

91.1%

白领

8.9%

蓝领

生活成本指数

服务

219

住房

147

教育

258

整体

148

娱乐

125

交通

139

餐饮

146

公共事业

103

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：1000 3rd Street #813, San Francisco, CA, 94158

投资评估

预估房屋增值(月)

$6,342

（预估年增值率6.04%）

预估租金

$4,661

月供

$4,292

房产税

物业费

$885

保险费

$131

维护费

$157

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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