二手房

基本信息

房屋类型：

公寓

MLS#：

72667690

使用面积：

850 平方英尺 (约 79 平方米)

单位价格：

$1,146/平方英尺 (约￥87,455/平方米)

房产税：

$628/月 (约￥46,779/月)

预估月租金：

$3,543/月 (约￥263,841/月)

卧室数量：

2间

完整卫浴数：

1间

房源描述：PRIVATE SHOWINGS THURS JUNE 18 and FRIDAY JUNE 19 . Upon entering into this sunlit grand parlor home,you are embraced by peace&tranquility.Accented by 11.5 ft ceilings&crown molding, large bow front windows overlook historic Worcester Square.Warm wood floors are paired with richly colored doors throughout.Open concept kitchen features Bosch appliances, endless storage with it’s 42 “ cabinetry, generous countertops, gas cooking,an extended bartop to comfortably accommodate at least 4 perfect for entertaining.King and queen sized bedrooms are complemented by ceiling fans,closets with custom organizers&offer plenty of room for furniture.In addition to a private balcony, central air/ heat, private laundry, this home not only has a front entry coat closet, but also has an impressive in-unit & rarely found double door 9X4 WALK-IN storage closet- perfect for bikes, seasonal gear, suitcases.Sizable bathroom w/ dual vanity & soaking tub. Impeccably maintained condo association.

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城市介绍

波士顿

Boston

波士顿市Boston，美东地区仅次于纽约的第二大华人聚居地，这里大约生活着10万左右的华人。它位于美国东北部大西洋沿岸，总面积为232平方公里，她是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一，也是全美人口受教育程度最高的城市。著名的哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学就座落在大波士顿地区的卫星城里，整个波士顿都会区拥有100多所大学，超过25万名大学生在此接受教育。波士顿市整体房市平平，但华裔小区的发展和开发却成为一大亮点。未来10年，将有60%-70%的建设落在华人聚集的第二选区，波士顿市区的华埠地界将进一步扩大，成为波士顿地区最有经济价值的地区之一。波士顿是美国房产市场发展最健康的20个城市，具有房价稳定增长和房产增值保值的优势，适合作为投资的首选地。位于波士顿市区西面的后湾（Back Bay）和灯塔山（Beacon Hill）是波士顿市最昂贵、最好的街区，而奥斯顿（Allston）和布莱顿（Brighton），则因为临近剑桥大学城，而十分适合教育置业。

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学校信息

公立学校

私立学校

评分

学校

1/10

William Mckinley

类型：

高中/初中/小学

年级：

K-12

距离：

0.81km

3/10

Hurley K-8 School

类型：

初中/小学

年级：

PK-8

距离：

0.40km

3/10

Hurley K-8 School

类型：

初中/小学

年级：

PK-8

距离：

0.40km

* 学校评分满分为10分,以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请联系得居顾问

社区信息

社区人口数

26,779人

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州$4,600

高于全美$9,300

本地

$62,300

本洲

$66,900

全美

$53,000

失业率

低于本州2.40%

低于全美2.60%

本地

3.60%

本州

6.00%

全美

6.20%

蓝白领比例

78.5%

白领

21.5%

蓝领

生活成本指数

服务

144

住房

119

教育

156

整体

116

娱乐

105

交通

111

餐饮

117

公共事业

医疗

全美平均

100

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

地理位置

位置：21 Worcester Square #2, Boston, MA, 02118

成交历史

日期

交易状态

价格

2013-07-31

售出

$68万

(¥473万）

投资评估

预估房屋增值(月)

$2,874

（预估年增值率3.54%）

预估租金

$3,543

月供

$3,320

房产税

$628

物业费

保险费

$101

维护费

$121

* 以上结果根据首付比例40%，贷款年限30年，利率5.5%计算\n数据仅供参考，如需确认，请联系得居顾问

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