房产问答
频道导航
我的个人中心
得居海外房产网
>
房产问答
>
正文
问
去美国投资移民需要花多少钱啊?
答
得居置业顾问:
57万美金.50万美金投资到美国的移民项目中,5年后本金返还7万美金是你在移民过程中会花费的一些费用(具体看个人材料而定)
更多海外房产文章推荐>>
中国移民马来西亚
为什么移民美国
为什么移民英国
为什么要移民马来...
买房产投资移民
美国房产移民问题
查看更多 >
问
美国房贷补助有何条件?
答
美国房屋和城市发展部相关的项目主要包括:房租补贴计划、直接贷款计划、资本垫付计划等。在过去的几十年中,这些计划都各自得到了不同的修订。主要是针对收入低的老人与残疾人士家庭。这里涉及到两个定义: 1.低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的80%;2.超低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的50%。
问
美国住宅价格差异大吗?
答
美国的社会功能结构和中国不同,中国是住宅和生活配套共处一个区域,所以美国的住宅价格差距也很大,一般民众可以在居民区或者老区贷款买房,但室内的住宅还只能富人买,那边的购房补助只要能申请到还是挺客观的,但有点歧视,基本能申请到的都是收入到了一定水平以上。
问
影响美国房价走势的因素有哪些?
答
1.地段决定房价 2.房屋周边景观 4.房屋所处社区的配套设施 5.房屋供求关系 6.房屋整体设施
海外房产百科
换一批
吉隆坡购房怎么交钱?中国人在马来西亚购房需要注意什么?
泰国房产有新机会还将有多大涨幅?芭提雅可能成为性价比最高的移民地吗?
澳大利亚房市不景气何时改观?澳洲房产还值得投资吗?
越南相当于八九十年代的中国?越南的幸福指数排名很高吗?
更多房产百科
美国房产问答
查看更多 >
问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
海外房产资讯
换一批
更多房产资讯文章
热门房产问答
查看更多 >
问
美国房产出租需要购买哪些保险?
答
房东保险、租户保险、自然灾害保险。
问
美国买房的人需要配置人寿保险么?
答
有房贷的普通家庭。这些人一般都是比较早来美工作的普通老百姓,可能是做小本生意的,也有的是一般的工薪阶层,他们可能花了很长的时间凑够了房子的首付,每个月用薪水的一部分来还贷。如果家里唯一供房子的顶梁柱发生了意外无法如期还贷,那这个家庭不止面临房屋被银行没收,日常生活都会更艰辛。
问
泰国房子的租金怎么样?
答
曼谷房价曾经被炒得很高,在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%,这次大跌教育了泰国人民,所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大,和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右,月租金大约4000元人民币,租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大,市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。
问
希腊移民境外人士积极性高不高?
答
俄罗斯人比中国人还积极。此项政策针对的是非欧盟成员国的第三国居民,由于换居留政策门槛低,成本不需太高,所以即使明知希腊经济不景气,甚至有退出欧元区的风险,但愿意用25万欧元换取居留的非欧盟国家人士还是不少,尤以俄罗斯、中国、埃及等新兴发展中国家为多,目前已受益的人数超过500人,其中俄罗斯185人,中国119人。
问
加拿大购房以房养贷怎么样?
答
是很不错的想法,如果能掏一个首付,现在留学生贷款买房如此的容易,尽量买一套房子。买房地点很重要,要容易出租一些的,然后把除了自己用房间租出去,当然租客一定要严格把关了。每个月你收的租金完全可以裹住你的房屋贷款,地税,甚至是水电费,网费,自己不用掏一分钱去养房子,甚至还能有点外快,这样六年下来咱先不说能不能还清房贷,到时候如果决定要回国,直接把房子卖掉,6年内房子的增值和还款一定让你能有一个看得见的收益,OK,就算再怎么不济,至少回本。等于6年白住,和上面租房子一比您觉着哪样合适呢?
问
泰国房子的税费怎么算?
答
这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权,同样可以转租。和很多国家一样,交纳税金是不能避免的,在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来,总的过户费用在6%左右,通常过户税金由买卖双方各付一半。
还有疑问?点我直接向得居置业专家提问!
您的问题
您的联系方式
直接电话咨询
提交
提交成功!感谢您的留言
得居置业专家会一个工作日内给您回电
直接电话咨询
查看更多房产回答