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问
请问在美国买房算不算投资移民?能获得绿卡吗
答
得居置业顾问:
在美国买房不算投资移民,目前有新闻50万投入到美国,用25万买房,拿3年居住权,不是绿卡。一般是通过投资移民,技术移民,工作签证,l-1签证,结婚,直系亲属的形式取得绿卡。移民分职业和亲属2个类别。
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问
美国买房为什么要成立房地产信托?
答
在合适的时候,每个家庭都应该有关于遗产的规划。而建立不同类型的信托,就是管理遗产的主要方式。无论你是选择一个简单的可撤销的生活信托,还是一个非常复杂的不可撤销的遗嘱式信托,都必须要在前期开展一些研究工作,从而为家庭做出最好的选择。
问
我们有哪些美国城市的房子?
答
奥兰多、达拉斯、洛杉矶、纽约、西雅图、尔湾、亚特兰大、旧金山、波士顿、新泽西、休斯顿、华盛顿特区、夏威夷等。
问
美国房子贷款需要什么资料?
答
美国所需要的房屋贷款的基本资料是: (1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明,收入证明; (4)已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。
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问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
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问
新加坡购房流程是怎样的?
答
(1)购买期房:交付定金(总房款的5%)——签署律师协议——签署预售协议——向税局支付印花税——支付15%购房款——贷款及转让协议——根据楼盘进度按期付款——交房 (2)购买现房:交付定金(总房款的1%)——签署律师协议——签署预售协议——向税局支付印花税——贷款及转让协议——签订协议8周内完成购房交易,支付剩余房款
问
迪拜房产物业设施有哪些?
答
一般公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等,并且这些都是免费使用的。
问
澳洲购房以后如何出租呢?是自己租还是交给中介?有中介费吗?
答
购买澳大利亚房产之后,可以自己出租,也可以托管给中介。 自己出租就是通过网络平台自己发信息,跟租客联系这些,海外客户不太适合自己出租。 如果交给中介出租,则需要交少量的管理费,服务费大概是租金的6-8%。剩下的就不用管了,中介会帮你管理,比如上一任租客到期,中介会确保房间整洁,卫生都打扫干净了,物件没有损坏等等。
问
希腊适合养老嘛
答
希腊有美如画的山山水水,也很适合老年人养老。因为前者选择移民希腊的申请者占据了绝大多数。在希腊,公立教育免费。同样的,移民希腊之后,还可以入读当地非常著名的国际学校;希腊的教育,重点强调培养孩子的独立意识和独立思考能力,逻辑思维能力,在国际学校,英语环境教学可以满足很多家长的需求,为了以后入读欧美名校和就业。 养老选择希腊也是非常理想的。希腊,地中海风情,爱情海气候温和,风景优美。生活在这个国家绝对是一种享受。希腊在老人关照和爱护方面更是做的无微不至,不仅在医疗保障方面处处透露着关爱的氛围,同时还有丰富的老年人活动,让他们的晚年生活不孤独。希腊的医疗水平位列世界前列,希腊人的寿命也是排名前列。移民者可以在希腊选择公立或者私立医疗。 对于中国人来说,中国人多的地方,可以缓解语言不通,生活不习惯的压力。最近,雅典有了中国城,其实是长期做贸易的中国人形成的一条街,老城区奥莫尼亚广场附近,这里的中国货很多,随处可见中国文化的标识。据说希腊中国文化节也在举行。所以希腊还是适合中国人来住的,以后,中国和希腊的交往会越来越频繁。
问
加拿大房产出售照片怎么拍?
答
房屋的外观需要时刻保持美感,是抓住潜在买家的关键。好的照片,买家通常需要几秒钟时间就会决定是否继续谈下去。 拍摄时,最好从路边拍摄,确保照片拍下了整个房子的外观,且没有任何障碍物的遮挡。 在路边拍摄时,请注意镜头的角度。屋顶应该与照片的边框平行,保持房屋在水平方向,否则就会出现倾斜感。
问
泰国消费水平怎么样?
答
泰国的通货膨胀比较低,消费物价比起国内很多一二线城市相对较为便宜。
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