买方需要支付（1）大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付；（2）物业费，一般是45—95泰铢/平方米/月；（3）水费、电费及水电表工具。

清迈的房子比国内便宜，几十万人民币而已，不过不是常住的话买了也没什么意义。买了房子也不可以移民泰国。泰国是非移民国家，移民条件非常苛刻，除非你跟泰国人结婚。

您可以委托物业管理处管理出租您的房产，当然，您也可以通过我们来代为管理或寻找租客。收费是出租一年，收取一个月租金。

一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆等；这些都是免费使用的。

泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。

泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。

有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。

购买25万欧及以上的房产； 购房律师费：房款的1.24%移民律师费：1000欧元/人 房产过户税：房款的3.09%或24% 公证费：购房款的1.24% POA授权：150欧元-200欧元 移民申请费：主申请人2000欧元、附属申请人150欧元/人 土地注册费：购房款的0.6%左右 第一年保险费：约220欧元/人/年 制卡费：16欧元/人 双认证翻译费：80欧元-100欧元/份

房产税=房屋价值×税率（可用0.6%-0.9%来大致估算）

过户税：2%（买卖双方各支付一半） 特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交） 印花税：0.5%（卖方支付）

一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等，并且这些都是免费使用的。

部分项目最低首付10%，5年无息分期付款。