在美国，房屋保险是指购房者为自己的房屋所购买的保险，主要是为了保障屋主在房子遭遇意外或者突发灾难时，能够得到补偿和理赔，以降低自己因灾害而造成的财产损失。因此，在选择房屋保险时，可以与自己的房产经纪人商议，结合当地的各种情况为自己选择合适的房屋保险。

租房：租房是享受不到什么税务优惠的。 买房：已婚住宅拥有者或者单身住宅拥有者可以享受最高100万美元的抵押利息扣除，已婚而夫妇独立报税者，每人可以享受最高50万美元的额度。列举扣除者同样可以将房产税从应税所得中扣除。

1.税务优待1-房屋贷款利息部分可以抵税。举一个例子：五十万美金的房子，首付十万，四十万贷款三十年。现在利息最低只有3.65%，每个月还款1,880。一年就是两万二千五百六十元。贷款的头十五年还的大都是利息。假如两万元是利息，利息抵收入。如果按15%交个人所得税，两万元的利息可以少交三千元税; 2.税务优待2-房产税可以抵税。还以五十万美金的房子算。如果按1%缴纳房地产税，一年就是5千元。又可以减600元的税。 3.税务优待3-房子住满两年后出售，六十万元内的增值免税。还以五十万美金的房子算，住了十年后，以110万卖出，房子增值六十万，一分钱税都不用交。 4.税务优待4-年长(62岁及以上)的房地产税的许多项目可以不用交，例如支持当地中小学的部分等。

如果客户选择不去美国看房，可以通过和我们签订全权委托协议，由我们帮助客人完成在美国购房

美国每个州的法律法规都不一样。 但一般讲，需要申请贷款买房的要比一次性付清的所需材料更多，手续更复杂，时间也会更长。现金付款最短2个星期即可办完所有手续，贷款一般需要2个月的时间。

按照美国法律规定，如果在当地拥有房产，其子女可以按照划定的学区在当地公立学校免费入读，包括了从小学至高中的12年。

希腊移民后是可以申请希腊国籍的，首先希腊买房移民，先拿到的是5年的居留卡，这个居留卡规定是每5年可以续卡一次，如果不申请入籍的话，一直可以续卡。如果想申请入籍的话，需要住满7年以后，申请入希腊国籍的。

由于加拿大比中国还大。不同地区、不同城市房价差异非常大。甚至同一城市的不同区（只隔一条街），房价就能差一大截。同样的房子，在温哥华西区值300万加元，在3公里外的温哥华东区就值150万加元，在30多公里外的素里就值80万加元，300公里外的内陆小城就值40万加元。

第一类：养老退休人群，对医疗福利有硬需求 希腊整个国家的医疗投入是GDP的10.1%, 政府今年还将再增加3%,希腊的医生和病人比例是1：200。希腊的医疗系统一直位于世界前列，排名14。 在希腊公立医院医疗免费，私立医院医疗可通过购买保险覆盖看病费用，私立医院看病也是医药分家，在希腊药品的价格也很便宜，很多药品也都是免费的。 第二类：想让子女上国际学校，欧美名校跳板 在希腊，英式、美式的国际学校都有，课程是完全的IB或AP课程体系，毕业颁发的证书文凭受欧美高校认可。很多在希腊读国际学校的孩子，未来毕业都有非常不错的大学offer。 第三类：想要拿个身份，但目前还不能真正移民移居的家庭 也有一些家庭目前并没有真正出国生活的打算，或者孩子也还小还没到读书的年纪。但是父母也早早先办理了希腊身份，这样的家庭有很多。 为什么大家早早就做打算呢？

美国房屋和城市发展部相关的项目主要包括：房租补贴计划、直接贷款计划、资本垫付计划等。在过去的几十年中，这些计划都各自得到了不同的修订。主要是针对收入低的老人与残疾人士家庭。这里涉及到两个定义： 1.低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的80%；2.超低收入家庭——等于或低于所在地区的中间值的50%。

购买澳大利亚房产之后，可以自己出租，也可以托管给中介。 自己出租就是通过网络平台自己发信息，跟租客联系这些，海外客户不太适合自己出租。 如果交给中介出租，则需要交少量的管理费，服务费大概是租金的6-8%。剩下的就不用管了，中介会帮你管理，比如上一任租客到期，中介会确保房间整洁，卫生都打扫干净了，物件没有损坏等等。

英国贷款利率大约在3%-4%的区间，就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言，还是比较合理的；作为海外投资者，可申请到最高70%的贷款，并且可在一定时间内可以只还息不还本。