2018年即将成为过去，这一年加拿大的房地产市场持续放缓，大温尤其惨烈，销量和房价都在逐渐趋冷。岁末年初，展望明年的行情，Royal LePage公司近日发布了一份预测，看结果依旧不容乐观，加拿大各地房价在2019年涨幅将继续微弱，其中多伦多区的房价涨幅仅1.3%，咱们大温哥华地区的房价和今年勉强持平，维持不变。

加拿大每年的移民数量将会被下调至10万到15万，远远低于目前自由党政府2020计划达到的34万。而在2018年，加拿大联邦政府实际提供了31万左右的移民配额。会减少房子的需求。

每个城市的税率也不同：安大略省Mississauga今年的税率为0.926648%，反而比多伦多的房产税税率要高，但要回头研究往年的税率的话今年税率也在走低的状态。

多伦多市、温哥华市、蒙特利尔市、渥太华市、维多利亚市、卡尔加里市、艾德蒙顿

有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。

加拿大新移民购买房产和租赁房屋的行为，都为房产市场注入了大量流动资金，助力房产市场保持活力。这对于房产市场的持续发展非常重要。再加上加拿大国家政治稳定，房产市场稳健，并且非加国居民在加拿大买房，可以申请银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。

非加拿大居民也可以够购置、拥有和出售房地产，其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。加拿大联邦政府 « 公民法 » ，赋予了各省权力以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。 在安大略省， « 外国侨民房地产法 » 给予非加国公民拥有或出售房地产的权利。但是，按照 « 外省公司管理法 » ，在安大略省以外司法管辖区内组建的公司必须取得许可后方能在安大略省购置、拥有或转让房地产，不过这样的许可证比较容易获得。

在美国，每年要缴百分之三的地产税，美国就是限制资金、资源进入到房地产行业来，逼使资金进入到高科技和制造业，提高美国经济的国际竞争力。

希腊现在已成为一个后工业化国家，旅游和海港贸易产业是他们的经济支柱。虽然曾一度陷入债务危机，但因其历史的重要地位，在欧盟是主要国家，依靠欧盟财政支援已度过危机，旅游业重新发展，经济稳定增涨。对投资移民来说，现在入手正是门槛低，见效益的时候，应该是最佳时机。

物业费是房东必要支出。物业费一般是10-30AED /平方英尺/年，一年一交（项目不同价格不同付款时间不同），买房不需要支付水表安装费，电表安装费。

加拿大的房子注重家庭功能。所以在设计上会注重舒适性，装修虽然简单，但是房内的各种设施完善，功能齐全，突出一种温馨的感觉。而在国内，装修风格多偏向舒适性和豪华性，尤其是对于别墅的装修，要求是高端大气上档次，比加拿大要更讲究些。

在洛杉矶，要买一个房子的中位数价格在$84万，如果贷款，20%的首付至少要$16万，对于普通的美国年轻一代，这也是笔不小的数字。如果租一个公寓，特别是高级公寓每月大约$2800起，还可以享受到绝佳的城市风景、屋顶露台、烧烤、游泳池、温泉、酒吧、健身房等等。不用再单独出去在外面的健身房办卡，省去了每月的会员费；出去应酬社交、办party都可以在自家公寓解决...