泰国房产投资指南

近年来泰国房地产市场的蓬勃发展，尤以曼谷市场为甚，房价地价增幅较大，一路走高。 2017年上半年海外客户在泰国购房占比高达68%，其中来自亚洲购房者占据首要的位置。由于泰国旅游市场在全球影响，欧美以及亚洲等各国大量在泰国旅居，特别是中国大陆人士为了躲避雾霾和严寒，纷纷来泰国过上“双栖生活“。 近些年，泰国的土地价格平稳上涨，泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%；而其中位置优越的地块增幅高达至10-12%。

NO.1 曼谷——泰国首都和最大城市

曼谷（Bangkok）位于湄南河东岸，南临泰国湾，总人口约1600万人，是泰国首都和最大城市，也是中南半岛最大城市，东南亚第二大城市。 逾半数曼谷人有某种程度上的华人血统，每年都有大量游客及外国人涌入曼谷。 曼谷是繁华的国际大都市，经济占泰国总量的44%，是东南亚的重要经济支柱。

Hype Sathorn-Thonburi河西公馆

曼谷升值最快区域紧邻世界级地标ICONSIAM

• 近1年房价涨幅11%
• 年均租金5%

¥58.57万起

CHAMBERS ON NUT 钱伯斯公馆

超级性价比爆款公寓，距ON NUT站230米

• 近1年房价涨幅11%
• 年均租金6%

¥78.38万起

Walden Sukhumvit 39

曼谷核心素坤逸富人区超高性价比楼盘

• 近1年房价涨幅8%
• 年均租金6%

¥114.74万起

NO.2清迈——退休养老的绝佳选择

清迈是泰国第二大省与北部的中心，总人口114万(2018年)，是泰国境内创意经济产业领域中最具有最具发展潜力的城市之一，同时也是最具吸引力的东房地产投资之一，超过82％的总供应量被出售。 清迈是一个非常适合养老自住的城市，这里自然环境非常好，森林覆盖率达到百分之七十以上，当地PM2.5常年维持在12-15的水平，年均温度22摄氏度，蓝天白云、繁星闪烁是非常普遍的日常。

总价：￥48万起

Dcondo Rin

泰国清迈2018年末新盘认筹

• 5%
  年均净租金收益
• 6%
  近一年房价涨幅
• 30%
  首付比例

51平

跟十年前的中国一样，泰国正处在一个高速发展期里，房价快速上涨，投资热潮也一波高过一波。 抓住泰国房产投资黄金上升期，秒变人生赢家。