美国 达拉斯-沃斯堡地区(Dallas-Fort Worth)概览
达拉斯-沃斯堡地区是美国继纽约、洛杉矶、芝加哥、华盛顿、旧金山、波士顿之后的第七大都会区。
根据Bloomberg*的统计, Dallas-Fort Worth房地产市场是美国地产泡沫后表现最好的城市。究其原因主要是因其不断增加的人口,健康的就业市场,稳定攀升的房价,很低的房价起伏,以及完善的法律保障体系。
- 自1980年起的36年每日新增 300+ 居民
- 预计至2030年还将会有250万人口的增长,从而总人口将达到900万人口
- 超过1500家全球性公司的总部的集中地,其中世界500强企业总部超过20家
- 拥有亿万富豪的数量位居全球第四
- 拥有客流量全球第三的国际机场,全美最大的陆路物流枢纽
由于有人口和产业的支撑,达拉斯-沃斯堡地区的房地产市场一路上涨,即使是08年金融危机时也仅有小幅下跌,该地区吸引着美国本地投资需求和各路国际买家蜂拥而至。
数据来源:S&P Dow Jones Indices
项目介绍
丰丽雅苑(The Trails of Fossil Creek)是坐落于于达拉斯—沃斯堡成熟区域内的独栋别墅项目。该区经过精心规划,将会成为一个环境优美的小区。 一共分为四期开发。现在,您可透过增值项目发展计划,参与最后一期项目的发展。 最后一期计划建造约467个住宅单位(独户住宅),面积由 136平方米至271平方米。价格从214,950美元到279,950美元。 丰丽雅苑距离部分一流学校、大型企业及多家零售店铺仅几分钟路程。丰丽雅苑的住户可轻松取道287及I-35W 高速公路,尽享达拉斯—沃斯堡地区四通八达的交通网络所带来的便利。从丰丽雅苑前往沃斯堡中心区域,最多只需19分钟。由于所处地段十分优越,丰丽雅苑已成为达拉斯—沃斯堡地区受追捧的小区之一。
推荐理由一:地理位置绝佳,交通便利
推荐理由二:学区优良,社区安全指数超高
数据来源:Greatschools
数据来源:Trulia
推荐理由三:刚需房,市场抢手房源
• 居住人群: 白人为主占70%,少数西班牙和亚裔
• 居民形态: 在附近各大企业工作的年轻家庭为主,通常为以父母带小孩的家庭构成。
推荐理由四:租金回报率高,价格合理,升值空间大
• 周边二手房价格大多在20万美元以上,在售房源有限
• 周边二手房租金在1400-2000美元/月,在租房屋数量有限,出租容易
数据来源:Zillow
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