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Aeras豪华海景公寓

88万坐拥一线海公寓

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Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产
Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产
Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产
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Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产
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Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产
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Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产
Aeras豪华海景公寓 - 得居海外房产

Aeras豪华海景公寓

100
单价2.3万元/m²

6%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 芭提雅

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

26.5-176.29㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:7%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2.3万元/平米
  • 使用面积:26.5-176.29㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:1970-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

Aeras豪华海景公寓户型图 - 得居海外房产

1室1卫 26㎡

฿440

Aeras豪华海景公寓户型图 - 得居海外房产

2室1卫 49㎡

฿1000

周边设施周边讲解

学校:

Phoenix School、Mermaids PADI 5 Star PADI Career Development Dive Center、Real Divers Pattaya PADI 5 STAR IDC Center、Jomtien Dive Center Pattaya (PADI 5 Star IDC Center)、TPR GOLFACADEMY AND PERFORMANCE CENTER

餐厅:

Mirabel Resort、EMILY RESTAURANT、ThaiFin Cafe、Mae Si Ruean Restaurant、Pupen Seafood

医院:

ศรุตาคลินิกการแพทย์แผนไทย、Nursing Home Pattaya Baan Amnuaithip-care、Dental clinic、ทันตกรรมพราวเดนทัล、ศรุตาคลินิกการแพทย์แผนไทย พัทยา

银行:

สนง.แลกเปลี่ยนเงินตรา ธนาคารยูโอบี สาขา Pattaya Walking Street、Siam Commercial Bank Big C South Pattaya、Bangkok bank jomtien beach 2nd rd、ATM กสิกรไทย เซเว่นฯ ชายหาดจอมเทียนมารีนบีช、Siam Commercial Bank ธนาคารไทยพาณิชย์ :สาขาจอมเทียน

住宿:

Pattaya City、Dvaree Jomtien Beach、Jomtien Hostel、The Now Hotel Jomtien、Avalon Beach Resort - Pattaya

购物:

Tesco Lotus South Pattaya、Makro、Patex Rubber Company、MD bedding、Outlet Mall Pattaya

交通:

Airport <-> Pataya Bus 389 Office、Thappraya Road

项目特色特色讲解

坐拥无遮挡无敌海景

艾瑞丝海景公寓,坐落于中天海滩路(Jomtien Beach Road)17巷和18巷之间,靠近芭提雅闻名遐迩的星级开发项目映像公寓(Reflection)。穿过马路就能到达金色的中天海滩,纵览浩瀚壮美的海天一色之景。2016年政府规定,芭提雅一线沿海区域不可新盖高于8层以上的建筑,因此艾瑞丝海景公寓坐拥中天海湾180度的美妙海景,永无遮挡。

高额租金回报确保投资收益

随着芭提雅经济的飞速发展,其房产升值空间巨大,众多的游客使得芭提雅的房产易出租,空置率低,短租回报率高达12%。

周边配套丰富,汇聚知名景点
艾瑞丝海景公寓地理位置优越,周边配套丰富,距离中天海滩只有10米,休闲购物设施也非常齐全,著名旅游景点立体环绕。

融合大自然元素设计

Aeras意为“风神”,源于现代希腊语。Aeras的设计融合了大自然的各种元素,不仅将高空元素与中天海的水元素结合在一起,还混合了“大地”与“树木”元素,通过大胆的想象,完美地打造出海水、天空、悬崖、森林四为一体的灵感式建筑。

私密高雅的豪华海景公寓
艾瑞丝公寓共有两幢建筑,包含4层建筑Aelous和38层建筑Aether。高雅的设计、比拟五星级酒店的配套设施,营造出私密、高档的居住环境。矮层Aelous:坐落于整个Aeras项目的正前方,咫尺海滩,只有14户。这里提供海滨泳池、庭式花园、休闲跑道、日光浴座椅等,可以享受绝对奢华、私密的海滩时光。

高层Aether:占据着Aeras整个项目的主要区域,共318户。这里的每一户都可以全方位的饱览芭提雅港湾的海滩景色。

Aether设计了上下两个能全方位观赏海景的休闲大厅,大厅带有阳台,满足所有业户的观景休闲需求。Aether无边泳池的设计巧妙连接了天空与海水,一眼望去,仿佛置身于海天一色的极致景色中。空中走廊设计在整栋建筑的高处,为业主提供了观看帕提亚海湾独一无二的观赏角度。此外,Aeras还有大堂接待处、商务会客厅、海滨泳池及日光浴床、空中花园、宫廷式森林花园、健身中心、高级图书室、儿童娱乐室、壁球场、水下走廊、儿童娱乐操场、桑拿房等,纵享度假般的顶级休闲时光。超严密的安全保障系统艾瑞丝公寓的安保系统非常严密:三重防备进入装置、安保人员24小时不间断站岗、全方位摄像头监控、数字电话智能锁、刷卡出入,24小时全方位呵护业主的生活。



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泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

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