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200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘

上西区的老纽约,林肯中心的新纽约

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200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘 - 得居海外房产
200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘 - 得居海外房产
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200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘 - 得居海外房产

200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘

945
单价12.7万元/m²

1%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

6%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 纽约

产权年限

永久

物业类型

公寓

使用面积

72-103㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:2.1%
  • 物业类型:公寓
  • 产权年限:永久
  • 项目单价:12.7万元/平米
  • 使用面积:72-103㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2024-04
  • 投资目的

    生活自住,教育留学

在售户型

200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘户型图 - 得居海外房产

1室 1 卧室 1卫生间 72㎡

133.5

200 AMSTERDAM AVENUE 正式放盘户型图 - 得居海外房产

2卧室 2卫生间 103㎡

190

周边设施周边讲解

学校:

The Cooper Union、United Nations International School、EC New York English School and EC New York 30+ (Adult English Centre)、Manhattan Village Academy、St Luke's School

餐厅:

Sofitel New York、Tick Tock Diner NY、Loews Regency New York、The Out Hotel、The Lowell Hotel

医院:

Lenox Hill Hospital、Bellevue Hospital Center、Hospital for Special Surgery, Main Campus、Mount Sinai Beth Israel、Mount Sinai West

银行:

TD Bank、Bank of America Financial Center、Citibank、HSBC Bank、Sterling National Bank

住宿:

New York、Chrysler Building、Shelburne Hotel & Suites by Affinia、The Court - A St Giles Hotel、Pod 39

购物:

Manhattan Mall、Limelight Shops、The Shops at Columbus Circle、Columbus Centre LLC、Sunglass Hut

交通:

Bus、New York Snow Trips、Port Authority Bus Terminal、Champion Parking Corporation、Fifth Avenue Garage Inc

项目特色特色讲解


【项目介绍】


这栋楼在林肯中心和中央公园之间,比邻世界上一些最杰出的文化机构:林肯中心,美国自然历史博物馆,玫瑰天文馆和纽约历史学会。享有河流、城市和公园的美丽景致。

【单元数量】112

【楼层】52层

【价格范围】295万美元起

【开发商】SJP Properties

【公寓户型】单卧至五卧单元

【项目售价】 一居室|$2,950,000起, 1.290-1,311sf

                   二居室|$3,650,000起, 1.769-2,139sf

                   三居室|$5,270,000起, 2,221 - 2,678sf

                   四居室|$7,300,000起, 2,589-3,622sf

                   五居室|$7,9575,000起, 3,429-3,941sf

                  复式顶层|$38,000,000起, 6,325sf 

【持有成本】每月物业费$1/平方英尺,每月地税$1.5/平方英尺

【交房时间】预计2020年第四季度交房

【配套设施】附设桑拿浴和蒸汽浴的75呎海水游泳池、由The Wright Fit打造的健身中心、高尔夫模拟练习器、私人餐厅、休息室、图书室、儿童游戏室、演艺区、隔音排练室



【项目亮点】


Elkus Manfredi担任大楼的建筑,

其时代华纳、哈德逊广场的建筑以让其声名远扬,

芝加哥的半岛酒店更是锦上添花。


CetraRuddy为大楼进行室内设计。

CetraRuddy以其设计获得过国际建筑奖项,

其443 Greenwich和One Madison

皆为纽约的枪手楼盘。


Elkus Manfredi的经典

CetraRuddy的摩登

两厢平衡、大气稳重



【区域介绍】


不想错过中央公园的精美

不想加入车水马龙的喧嚣

又想居住在纽约的历史文化精髓里

200 Amsterdam 70街&69街之间的独特地理位置

处在安静和热闹的交界

古典和摩登的交织点


【楼盘赏析】







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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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