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Park Ridge

迪拜伊玛尔全新富人区大型住宅项目

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Park Ridge - 得居海外房产
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Park Ridge

128
单价2.8万元/m²

8%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

5%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

5%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

阿联酋 · 迪拜

产权年限

永久产权

物业类型

独栋别墅,联排别墅

使用面积

47.5-370㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

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该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:8%
  • 物业类型:独栋别墅,联排别墅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2.8万元/平米
  • 使用面积:47.5-370㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-06
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

Park Ridge户型图 - 得居海外房产

1居室公寓Park Heights 58㎡

Dh326

Park Ridge户型图 - 得居海外房产

2居室Park Heights 89㎡

Dh579

Park Ridge户型图 - 得居海外房产

7卧室 904㎡

Dh1302

Park Ridge户型图 - 得居海外房产

6卧室 810㎡

Dh980

周边设施周边讲解

学校:

GEMS World Academy、The Childrens Garden Barsha、Universal Academic Services & Supplies、The Children´s Garden Barsha、Kings' School Al Barsha

餐厅:

Abidos Hotel、Grand Excelsior Hotel Al Barsha、Gold & Diamond Park、Bikanervala Al Barsha - Indian Restaurant、Fatburger

医院:

Sultan Al Olama Medical | سلطان العلماء الطبي - شارع الشيخ زايد、Karama Medical Center、Emirates Star Medical Center Staf、Seagull Medical Center、Aster Clinic, Al Quoz

银行:

صراف الي بنك دبي الاسلامي داخل جراند سيتي مول、Dubai Islamic Bank ATM、صراف الي بنك دبي الاسلامي داخل القوز مول、صراف الي بنك دبي الاسلامي داخل إينوك البرشاء、Dubai Islamic Bank

住宿:

Dubai、Abidos Hotel、Ramada Chelsea Hotel - Al Barsha、Citymax Hotel Al Barsha at the Mall、Grand Excelsior Hotel Al Barsha

购物:

Mall of the Emirates、Al Barsha Mall、Times Square Center Dubai、TACK & TRACK L.L.C.、Mermaids of Arabia

交通:

Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing A1、Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing A2、Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B1、Quoz, Dynamic Industries、Al Barsha South 1, Mohammed Bin Rashid Housing B2

项目特色特色讲解

伊玛尔地产(Emaar Properties)是中东北非最大的房地产开发公司,也是全球最广受认可的房地产开发公司之一。Emaar打造了中东、北非、美国、欧洲及南亚地区的地标性项目, 以品质和高效而闻名。世界最大购物中心迪拜购物中心(Dubai Mall)、世界最高建筑哈利法塔(Burj Khalifa)均由阿联酋地区房地产领域的变革者伊玛尔打造。

迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市,位于波斯湾东南海岸,迪拜也是组成阿联酋七个酋长国之一——迪拜酋长国的首都,被GaWC评为2018年世界一线城市第九位。迪拜山庄(Dubai Hills Estate)是一个占地1100万平米的大师级,设计水准的综合型开发项目,构成了穆罕默德•本•拉希德城市。不可分割的一部分。它充分展示了殿下的愿景,使迪拜成为世界上最适宜生活、工作和繁荣的地标性城市之一。坐落于Al Khail路,位于迪拜市中心东南部,迪拜山庄(Dubai Hills Estate)提供了适宜家庭生活的完美环境,四周环绕着一个巨大的中央花园,并配套了住宅、餐饮、零售和市民综合设施,提升了迪拜最核心区域的居住品质。作为一个超大型的城市综合体,迪拜山庄(Dubai Hills Estate)建立在超过1100万平方米的优质土地上,拥有广泛的园林景观和花园,蜿蜒的人行道和广阔的公共区。在配套设施方面,迪拜山庄项目拥有“18洞锦标赛高尔夫、市中心天际线、众多公园”的市内罕见的资源体系。周边更有 “帆船酒店”、“棕榈岛” 、“乐高公园”、“宝莱坞公园” 、“奇迹花园” 、“运动城”等著名旅游景点,同时项目内部保留了水塘若干,宜居环境可谓得天独厚。


迪拜山庄关键数据:6800000㎡,220000个办事处,1450000㎡的公园和开放空间,120000㎡的18洞高尔夫球场,会所及60间小屋。

20-25分钟至迪拜国际机场

20-25分钟至勒马克图姆机场



Club Villas的特别之处在于——它是高尔夫豪宅区唯一低总价三房或四房小别墅, 但是它所享受的资源是迪拜山庄最为高端的环境和配套。Club Villas的三房售价326~480万迪拉姆, 平均面积1117英尺,总共138套联排别墅,6套独栋别墅。位于绿意盎然的高尔夫社区,Club Villas双拼别墅是献给那些享受现代生活的家庭的独特“礼物”。

1. 迪拜核心区位

迪拜山庄Club Villas距离迪拜著名购物中心Dubai Mall仅5分钟车程,迪拜downtown区的7星级酒店也均在10分钟车程。项目无缝衔接地铁站和迪拜主要交通动脉线Umm Squeem及Al Khail Road,出行极为便利。同时,项目毗邻2020年世博会场馆、乐高公园、IMG漫威主题公园、宝莱坞公园、地球村、运动城、奇迹花园等著名的游乐场,区位优势极佳。

2. 配套设施完善

项目社区拥有迪拜第一个超大规模18洞高尔夫锦标赛标准球场,以及将于2019年开业的18.5万平米租赁面积的购物中心,750家商铺,满足生活和娱乐的需要。4所国际学校——国王学校、英制中小学、GEM小学中学在小区内,Club Villas更是当之无愧的学区房。 

10分钟到迪拜地标性建筑-帆船酒店

28.2万平米的迪拜山庄购物中心

25分钟车程到迪拜机场

3个现成学校

2家社区医院

145万平米的公园和公共空间

54公里的自行车道

2公里的地铁线

3家酒店共计1100间客房

12万平米的18洞标准高尔夫球场

1. Acacia Park Heights.3栋楼组成,共计477套,2018年12月完工

2. Club Villa Park Vistas,共计150套,2020年10月完工

3. Park Point,4栋楼组成,2019年10月完工

3. 租赁市场强劲

迪拜的租赁市场强劲,这和它作为中东金融中心的国际化地位是分不开的。项目距离迪拜媒体城、互联网城仅10分钟车程,世界一流的互联网和科技企业都在此。微软、思科、路透社、布隆伯格、华为、中国石油等大型公司的国际化员工,更是支撑租赁市场的强劲动力。

4. 迪拜房市优势显著

数据显示,2017年一季度和二季度迪拜房地产的询问量分别增加了88.9%和200%,以投资为主要需求的比例高达95.5%。迪拜房产因其永久产权、无税收、无遗产税的巨大优势,愈发被国际买家所热爱。2020年迪拜世博会将至,现在投资就是在立享迪拜房产高预期涨幅的优势。

伊玛尔打造必属精品!迪拜山庄必将成为迪拜下一个地标性的商业中心。秉承城市综合体的建造理念,你在Club Villas收获的不仅有属于自己的永久产权精品别墅,还可拥有完善的配套设施,而这一切,仅需要5%的低首付就可获得。2018,迪拜将进一步成为全球投资者不容忽视的城市。


迪拜置业优势

1、迪拜房产住宅类公寓无公摊面积;

2、迪拜购房无房产税、无个人所得税、无资本利得税、无遗产税;购房仅需支付4%的土地注册费。

3、旅游强势,租金收益可达7%-8%;

4、购买100万迪拉姆(约合188万人民币)以上的房子可以申请投资者签证。


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