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The PANORA观海公寓

芭提雅海景公寓性价比之王 EIA已通过距离海滩250米

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The PANORA观海公寓 - 得居海外房产
The PANORA观海公寓 - 得居海外房产
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The PANORA观海公寓

69
单价2万元/m²

4%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

8%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

30%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

泰国 · 芭提雅

产权年限

永久产权

物业类型

商品房,公寓

使用面积

30-79㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:5%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:2万元/平米
  • 使用面积:30-79㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2021-10
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

The PANORA观海公寓户型图 - 得居海外房产

1居室 30.5㎡

฿304

周边设施周边讲解

学校:

PLC School and Training Centre、Adventure Divers Pattaya、Mermaids PADI 5 Star PADI Career Development Dive Center、Pattaya Dive Centre: PADI 5-Star IDC、Aksorn Thepprasit School

餐厅:

Mercure Pattaya、P72 Hotel Walking Street Pattaya、Royal Cliff Hotels Group、Baraquda Pattaya - Mgallery By Sofitel、Siwalai City Place

医院:

Pattaya Memorial Hospital、Pattaya Dental Clinic、La Nitivadee Dermatology & Aesthetic Laser Center、Thailand Medi-Care、Pattaya City Hospital

银行:

ธนาคารไทยพาณิชย์ :สาขาบิ๊กซี พัทยาใต้、Bangkok Bank@Central Festival Pattaya Beach、Big C South Pattaya、ธนาคารกรุงไทย สาขาพัทยาใต้、Siam Commercial Bank

住宿:

Pattaya City、Dvaree Jomtien Beach、Mercure Pattaya、Areca Lodge (อาริกา ลอดจ์)、Four Seasons Place

购物:

Tukcom Pattaya、Royal Garden Plaza、Central Shopping Arcade Housing、Tipp Plaza、Mike Shopping Mall

交通:

Airport <-> Pataya Bus 389 Office、Jomtien-Suvarnabhumi Airport Bus Station、Nakhonchai Air Company Limited、Thappraya Road、Walking Street Pattaya

项目特色特色讲解

随着泰国举世瞩目的新机场快线项目一条总里程超过400公里,连接曼谷素瓦那普国际机场、曼谷廊曼机场以及芭提雅乌塔抛机场的新公共轨道交通客运项目获批准筹备建设,泰国芭提雅的新海景公寓THE PANORA PATTAYA  潘诺拉高端海景公寓隆重推出,由芭提雅著名的开发商MIDA PROPERTY 地产开发集团全新打造,位于芭提雅著名的位于芭提雅最高的帕答纳山Pratumnak,帕答纳山路5巷,紧邻芭提雅市中心,是芭提雅海湾与中天海滩的联接点,距海滩仅250米,步行只需3分钟,具备全海景的视野,三面环海,是芭提雅最受欢迎的地段之一,配套设施非常丰富,这里有皇家游艇俱乐部、购物商场、餐饮,还有着时尚的氛围和各式风格的烹饪场所,这里甚至可以和曼谷最时尚的角落相媲美,被宁静的海景和凉爽的海风所围绕。


无敌海景  80%的公寓即可推窗见海

THE PANORA PATTAYA  潘诺拉高端海景公寓优雅简洁却富有个性的设计空间给人留下深刻的印象,以“DISCOVER THE TRUTH OF PANORAMA”为设计理念,意思为探索与发现整个芭提雅的海景全貌,公寓总高38层,仅342户,外国人可购买单元仅167户,大楼每层仅有12个单元,共有5部电梯,而整栋大楼两房户型仅有9套(面积78.55平米,两房两卫,位于大楼30到38层,南北通透、无敌海景),这也是整个项目最为稀缺,最为尊贵的户型。该项目三层楼高的华丽天花板,优雅宽阔像酒店般的大堂,有9米之高的白色大理石墙,加上玫瑰金不锈钢的元素线条更让您感到富贵迷人。具有独特透明的大玻璃墙与独特的设计,使自然光和室内空间完美协调,给您的生活带来一种轻松舒畅与高贵精致的邀请气氛环境。


项目的开发商MIDA集团创立于1991年,集团经营广泛,旗下有房地产,租赁业务,酒店管理等业务,遍及泰国(美达酒店和度假村),目前已经有六家酒店:曼谷鑫套房酒店,恩家王湾美达酒店,美达德海华欣套房,北碧府美达度假酒店,佛统府美达达瓦拉瓦提大酒店和北碧府的高品质高尔夫球场,罗勇度假酒店,佛统府美达禅酒店,华欣丽苼酒店。MIDA集团在泰国开发过各种房产类型,如高档公寓、酒店、别墅、办公楼、商业楼等,至今已有27年的开发经验,属于非常成功的企业。开发商在普吉岛打造的潘诺拉海景公寓(ThePanora Phuket)在市场上得到高度的评价与认可,开盘不久就快速销售了98%的单元,项目通过它卓越的设计及高品质,得到了市场的强烈反响,是整个普吉岛市场上知名度最高的楼盘之一(普吉潘诺拉海景公寓将于今年底完工)。潘诺拉海景公寓是MIDA集团最新隆重推出的五星级公寓,采用顶尖设计师设计,配备优异的公共设施,力求打造出国际标准的高端私人公寓。

THE PANORA PATTAYA  潘诺拉高端海景公寓抱拥格兰岛Kho Larn的美景,也可欣赏到当地最美的日落,走到海滩不过250米,距离CentralFestival Pattaya购物中心、步行街和Jomtien海滩均不过10分钟路程,非常便利。毗邻芭提雅著名的SkyGallery、巧克力工厂餐厅、Cabbages& Condoms等高档餐厅,还有皇家克里夫酒店、皇家游艇俱乐部等。周边生活配套齐全,几步之遥即是Family mart便利店;附近还有折扣超市、纪念品商店、药店、餐厅、酒吧等等,便民生活配套应有尽有。

Tesco 超市——300米

Pratamnak Night Market——1公里

芭提雅港口——2.8公里

芭提雅步行街——3.1公里

Terminal 21 Pattaya购物商场——6.3公里

3D画廊——6.6公里

四方水上市场——9.1公里

医疗资源

芭提雅曼谷医院——9.7公里

Pattaya Memorial Hospital——5公里

Pattaya City Hospital 芭提雅城市医院——4.3公里

Pattaya International Hospital——5.6公里

项目详情

楼盘名称The PANORA 潘诺拉高端海景公寓

  • 所在城市:芭提雅

  • 位置:帕塔纳山路5巷 Pratumnak road soi 5,

              距离海滩仅250米,步行只需3分钟

  • 占地面积:将近 5,000 平方米

  • 房源:开发商一手房源,新房,期房

  • 交房时间:2021年12月

  • 开发商:泰国 MIDA PROPERTY 地产开发集团

  • 总层数:一栋38层高永久产权公寓楼 

  • 总户数:共342户

  • 停车位:将近50% 

  • 主力户型:

    单间:30.82平米

    一卧:32.27-37.27平米

    二卧:78.55平米

  • 单层层高:2.85 米

  • 交付标准:精装修

  • 配套设施:星级贵宾酒店大堂、健身房、楼顶观景台、绿色自然休闲空间、空中露天花园、海景无边泳池、水疗按摩池、小区绿地、儿童玩耍区、共享工作空间、自助浣洗坊、瑜伽练习室、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、休闲沙龙、男女桑拿湿蒸房、停车场、全天候安保、社区咖啡店等。

    项目装修:该项目三层楼高的华丽天花板,优雅宽阔像酒店般的大堂,有9米之高的白色大理石墙,加上玫瑰金不锈钢的元素线条更让您感到富贵迷人。具有独特透明的大玻璃墙与独特的设计,使自然光和室内空间完美协调,给您的生活带来一种轻松舒畅与高贵精致的邀请气氛环境。



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泰国房产问答

更多泰国房产问答 >

泰国买房贷款是怎样的办理流程?

答:贷款流程简单来说,就是带上相关材料去银行办理就可以了。 主要提供申请材料如下: (1)护照(签名复印件) (2)本国身份证(签名复印件) (3)婚姻证明和配偶护照/身份证 (如有) (签名复印件) (4)工作证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息)(英文版原件) (5)工资单(近6个月)(原件) (6)工资账户银行流水(最近12个月)(原件或签名复印件) (7)购房合同(签名复印件) (8)信用报告(由本国相关机构出具,中国为“人民银行 征信中心”)(复印件)

泰国购买房产具体看项目时除了一些收益数据还要注意哪些细节问题不容忽视?

答:房子的产权问题,因为有的是租赁产权,有的是永久产权,看你的购房目的和需求,有的人就很在意这个。我觉得这不是很主要,相对来说开发商的实力要看重,关系到最后能否如期收房以及房屋的质量。然后就是他的物业管理类型,建议如果不是自己十分有精力进行投资管理的最好选择酒店式物业管理和有包租服务的,当然你的收益也要分成。最后就是建议有能力的最好还是去项目现场看一下了解实地考察情况,除非你已经对当地情况非常熟悉。

菲律宾跟泰国比最明显的投资优势是什么?

答:主要来说,可能更明显的应该是很价格吧。虽然首都马尼拉黄金地段的房产均价也要人民币两万左右了,但是整体而言菲律宾房产的均价要比泰国便宜一些。毕竟,泰国的房产市场开发较早较完善,而且随着东南亚旅游的火热发展,泰国房产市场也在逐渐升温。

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