HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区
¥ 213 万 约31万美元
美国·奥兰多
奥兰多短租投资联排别墅社区
8%
年均净收益
10%
近一年房价涨幅
40%
首付比例
基本信息
基本信息：
联排别墅
产权年限：
永久产权
项目单价：
0.9万元/㎡
交房标准：
精装修
使用面积：
212-214㎡
交房时间：
2019-10
投资目的：
投资理财，生活自住，旅游度假，养老储备，教育留学
在售户型
四卧三卫212㎡
总价：￥193万约28.9万美元
三卧三卫214㎡
总价：￥183万约27.5万美元
周边设施
位置：
美国.12011000.Four Corners
餐厅(3)
购物(3)
银行(3)
交通(3)
酒店(3)
Santa Fe Cattle Company
1305mWaffle House
1325mChili's Grill & Bar
1336m
投资评估 信息仅供参考，详情咨询购房专家
四卧三卫 212㎡
￥193万约28.9万美元
三卧三卫 214㎡
￥183万约27.5万美元
付款方式
全款
贷款
总支出
（买房时）
￥2,071,211
约309,598美元
总收益
（第一年）
￥292,473
约43,718美元
交易阶段
人民币(汇率6.69)
美元
全款
￥1,866,510
279,000
家具包
￥167,250
25,000
过户费
￥37,451
5,598
总支出
￥2,071,211
309,598
持有阶段
支出 （年）
人民币(汇率6.69)
美元
HOA
￥24,084
3,600
地税
￥26,104
3,902
保险
￥5,352
800
每年总支出
￥55,540
8,302
收入 （年）
增值收入
￥193,341
28,900
租金收入
￥154,673
23,120
每年总收入
￥348,014
52,020
盈亏
￥292,473
43,718
买房流程
- 1选定地块户型确定价格
- 2提供护照订房
- 348小时内签署正式买卖合同
- 4贷款提供预批信新全款提供资金证明
- 5合同60内支付首付款40%（分三次）
- 6规定时间内资金转到美国银行账户
- 7按需准备贷款资料
- 8交房前45天提交完整贷款资料
- 9交房前首付款+过户费电汇至过户公司
- 10办理交房手续拿到过户文件
项目特色
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得居置业顾问
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