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HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区

奥兰多短租投资联排别墅社区

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HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产
HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产
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HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产
HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区 - 得居海外房产

HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区

213
单价0.9万元/m²

8%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

40%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

美国 · 奥兰多

产权年限

永久产权

物业类型

联排别墅

使用面积

212-214㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可贷款买房,得居贷款管家给你提供多种解决方案
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:8%
  • 物业类型:联排别墅
  • 产权年限:永久产权
  • 项目单价:0.9万元/平米
  • 使用面积:212-214㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2019-10
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区户型图 - 得居海外房产

四卧三卫 212㎡

28.9

HIDDEN FOREST 隐秘森林度假社区户型图 - 得居海外房产

三卧三卫 214㎡

27.5

项目视频

周边设施周边讲解

学校:

Sawgrass Bay Elementary School、Creative Kids Connection、Jodi's Ski Skool、The Reserve at Orange Lake Resort、Orange Lake Golf

餐厅:

Ace Plus Chinese Buffet、Chili's Grill & Bar、Diromio's Pizza And Grill、Subway Restaurants、Subway

医院:

SLH ED South Campus、South Lake Hospital Joe H. & Loretta Scott Health Pavilion、Orlando Lake Hospital

银行:

Fifth Third Bank & ATM、Cardtronics ATM、BB&T、Trustco Bank、CenterState Bank

住宿:

Four Corners、Summer Bay Orlando Resort、Days Inn Clermont Theme Park West、Champions World Resort、Holiday Inn Club Vacations at Orange Lake Resort

购物:

Glenbrook Commons Plaza、LOCAl clermont

交通:

Cagan Crossings Blvd and Cagan View、Us Hwy 27 and Cagan Crossings Blvd、10684 U.S. 192 & Town Center Bvld.、17400 U.S.192 Hwy & Town Center Blvd.、Us Hwy 192 and Town Center Blvd

资产评估咨询贷款详情

四卧三卫 212㎡

28.9万美元

三卧三卫 214㎡

27.5万美元

总支出(买房时)

309,598

总收益(第一年)

43,718

交易阶段
美元
人民币
全款
$279,000
¥1,983,969
家具包
$25,000
¥177,775
过户费
$5,598
¥39,807
总支出
$309,598
¥2,201,551
持有阶段
支出 (年)
美元
人民币
HOA
$3,600
¥25,600
地税
$3,902
¥27,747
保险
$800
¥5,689
每年总支出
$8,302
¥59,036
收入 (年)
增值收入
$28,900
¥205,508
租金收入
$23,120
¥164,406
每年总收入
$52,020
¥369,914
盈亏
$43,718
¥310,879

购买流程

  • 1 选定地块户型确定价格
  • 2 提供护照订房
  • 3 48小时内签署正式买卖合同
  • 4 贷款提供预批信新全款提供资金证明
  • 5 合同60内支付首付款40%(分三次)
  • 6 规定时间内资金转到美国银行账户
  • 7 按需准备贷款资料
  • 8 交房前45天提交完整贷款资料
  • 9 交房前首付款+过户费电汇至过户公司
  • 10 办理交房手续拿到过户文件

项目特色特色讲解

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美国房产问答

更多美国房产问答 >

美国住房抵押贷款怎么申请?

答:首先买家确定购房预算,然后准备相应材料提供给银行做预审批,银行会提供预批函。买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价,与卖家达成一致后,买家签署正式购房合同;最后买家将购房合同与银行所要求的材料一起,正式提交给银行申请贷款,由银行审批。

个人在美国德州奥斯汀投资房地产项目可行吗?

答:提起美国,你会想起纽约、洛杉矶等国际性的一线大城市,这些大城市一直都是海外置业理财者重视的焦点,可是水涨船高,跟着理财者的纷繁涌入,再加上城市本身的条件优势,这些城市的房价不断上涨,所以,理财者将目光转向那些美国的二线城市,奥斯汀房产显的尤为注目。现在去奥斯汀买房是你正确的挑选。奥斯汀是美国德克萨斯州的第四大城市,美国人口第十一大城市,与此同时也是美国第二大州德克萨斯州的首府。这儿有微弱的工作行业、高速成长的经济、及气愤盎然的文明都成为招引人们前往的原因,并且这儿教育资源丰富,奥斯汀最著名的大学为德克萨斯州大学奥斯汀分校,在德州甚至全美都十分有名,号称为公立常春藤之一。奥斯汀微弱的工作行业在之前五年来招引了很多大学毕业生进住,带来该地房市的高度需求。据相关数据计算显现,美国奥斯汀上一年房产成交量显着要高于前几年,显现建商关于这个行业的决心,也使得理财者关于奥斯汀房产行业充满了决心。无论如何,人口的快速涌入都必定会形成当地房产行业的大发展,与此同时带动当地房产价格的上涨和租金价格的不断上升,使得楼市兴旺一片。奥斯汀交通十分之便捷:往西可通勤至旧金山,往南则通勤至东湾及南湾的圣荷西,再加上及较佳的房子的可担负性,使得其房市迅速发展。(奥斯汀买房)奥斯汀最大的工业是科技业,戴尔和三星北美的总部都坐落于奥斯汀,苹果第二大总部也在这儿。2013年,谷歌光纤初次进入德克萨斯州,首选的城市就是奥斯汀。奥斯汀在美国许多大都会区域中生存消费和房价均较低。从房价上来讲,奥斯汀的平均值在35万美元左右。不只如此,德克萨斯州没有州个人所得税,这使得当地居民有更多的钱来提高自己的生存质量。所以想要在奥斯汀买房的各位,奥斯汀是一个具有良多优势的城市,这儿不只有着十分优胜的条件,并且房子价格也不是很高,期望我们可以把握住时机。

怎么理解汉密尔顿建议设立私有中央银行的思想?

答:不树立这样一个银行就会像我们现在这样,杂乱无章的随意印,形成严峻的通货膨胀,使本已不堪重负的经济和大众愈加苦,愈加没保证。参阅为什么美国当年不建立自己的中央银行,反而让私家开设中央银行?让私家银行操控财富发行?

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