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投资评估
项目特色

Tassajara Hills

¥ 1043 约154万美元
美国·旧金山湾区
湾区Dublin全新独栋别墅社区

项目简介: 湾区Dublin全新独栋别墅社区

3%

年均净收益

9%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 联排别墅
产权年限: 永久产权
项目单价: 3万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 281-415㎡
交房时间: 2020-03
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

4卧281㎡

总价:¥1000万约148万美元

投资评估 信息仅供参考,详情咨询购房专家

4卧 281㎡
1000约148万美元
总支出 (买房时)
100,078
约14,800美元
总收益 (第一年)
1,139,194
约168,470美元
交易阶段
人民币(汇率6.76)
美元
过户费
¥100,078
14,800
总支出
¥100,078
14,800
持有阶段
支出 (年)
人民币(汇率6.76)
美元
地税
¥160,124
23,680
HOA
¥1,691
250
每年总支出
¥161,815
23,930
收入 (年)
增值收入
¥900,698
133,200
租金收入
¥400,310
59,200
每年总收入
¥1,301,009
192,400
盈亏
¥1,139,194
168,470

买房流程

  • 1订金

项目特色

项目亮点:

1、美国知名豪宅开发商Toll Brothers在湾区都柏林全新力作,外立面设计精致,室内设计贴心,全部精致装修交房,装修标准可升级,居住品质更高;

2、项目依山而建,掩映在塔撒加拉山谷中,静谧、安静,视野开阔,景观优美;小区内有很多被保护的开阔自然绿植, 容积率低;

3、房子占地面积500平米起,在今天寸土寸金的东湾三谷,性价比更高;

4、配套齐全,交通便利,大华超市、中餐厅、高尔夫球场等十分钟车程内;


Tassajara Hills - 得居海外房产

开发商介绍

Toll Brothers1967年在宾夕法尼亚州Horsham市成立,经历40多年的发展,致力于全美高档住宅的开发,目前已成功上市,是享誉全美的豪华住宅开发公司。


项目简介:

项目位于旧金山东湾都柏林(Dublin),该市是阿拉米达县三谷地区的一个社区优美的新兴明星之城。 交通便利,地处湾区东部的交通大动脉580和680两条高速公路的交叉处,市中心有两个湾区捷运站,可直达旧金山市区及旧金山国际机场和奥克兰国际机场。教育水平一流,文化活动丰富,深受华人欢迎。


都柏林的华人印象

近年来华裔和新移民家庭大批迁入Dublin市区,周边有两个大华九九超市,欧化中心,第三个大华九九超市和东方明珠购广场的开张以及华商经营也在形成规模,近几年新建成的湾区规模最大品牌最全的奥特莱斯也位于附近。方便的生活和交通,宽敞舒适的居住空间、风景优美的自然环境、优良的教育体系以及较多的新房项目,是近年来华人置业的目的地之一。Dublin市地处旧金山东湾三谷的交通大动脉580和680两条高速公路的交叉处。捷运地铁的湾区最东面终点站Dublin/Pleasanton 位于市中心。该市距离旧金山国际机场40哩,南湾圣何塞高科技城区30哩,交通极为方便;Dublin的小学、中学和高中教育水准和评分之高深受广大华人家长的认可和喜爱!近年来华裔和新移民家庭大批迁入Dublin市区,大华九九购物超市,欧化餐饮中心的开张以及华商经营也在形成规模。


Tassajara Hills塔撒加拉山庄

套内面积:281平米-415平米

居室区间:4-6居室

价格区间:148.7万-175.2万美元起

多种外立面可选,两层结构,购房永久产权拥有地块。有三个子项目,分别是The Knolls, The Bluffs和The Glen。社区内绿树成荫,在这里居住,既可以享受周边成熟的配套,又远离城市中心区域的喧嚣。

Tassajara Hills - 得居海外房产


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