得居APP
得居海外房产网APP二维码
得居APP
让您全球都有家
小程序
得居海外买房-微信小程序
得居丨海外新房二手房
关注得居小程序
实时房源随时查看
公众号
得居微信公众号二维码
得居官方微信订阅号
关注得居公众号
获取房产最新资讯
海外房产交流群
海外房产交流群
扫码入群
实时获取海外房产动态

威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive

首付70万人民币与小王子同校 St.Thomas伦敦私立学校环绕

保存房源到手机

威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产
威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive - 得居海外房产

威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive

667
单价12万元/m²

2.5%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

5%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

英国 · 伦敦

产权年限

999

物业类型

公寓

使用面积

55-157㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:3%
  • 物业类型:公寓
  • 产权年限:999
  • 项目单价:12万元/平米
  • 使用面积:55-157㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2020-01
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive户型图 - 得居海外房产

3居室 100㎡

£120

威尔士王子大道St William: Prince of Wales Drive户型图 - 得居海外房产

1居室 56㎡

£70

周边设施周边讲解

学校:

Marshall Street Leisure Centre & Spa、Lambeth School of Art、Harbour Club Chelsea、Working Mums Daycare & Preschool、City of London School

餐厅:

The Grosvenor Hotel、Park Plaza London Riverbank、The Hari、The Windmill、COMO The Halkin, London

医院:

King's College Hospital、St Thomas' Hospital、Chelsea and Westminster Hospital、Royal Brompton Hospital、Bupa Cromwell Hospital

银行:

Nationwide Building Society、Coutts、Lloyds Bank、TSB Bank、Lloyds Bank plc

住宿:

London、St. George's Hotel、Airways Hotel London Victoria、Sidney Hotel、Best Western Corona Hotel

购物:

Elephant and Castle Shopping Centre、Cardinal Place、Burlington Arcade、Duke of York Square、Shopstop @ Clapham Junction

交通:

Cleveland Street Car Park、Royal Artillery Memorial、Southwark Borough Council Municipal Offices (Walworth Road)、Victoria Coach Station、Sloane Avenue Car Park

项目特色特色讲解

威尔士王子大道项目位于伦敦集教育、绿化、商业于一体的核心区域 “巴特西(Battersea)”。项目周边20所中小学名校均在20分钟步行范围内,仅180米直达伦敦最美“巴特西公园”,更有已经入驻的美国大使馆、即将入驻的苹果英国总部等全球500强企业及政府机构。位置如此优越的一区楼盘,价格却十分亲民,首付仅需70万人民币起。2019年,威尔士王子大道项目推出了新一期楼盘,预期完工时间为2022年初,楼盘一经推出,即刻受到伦敦本地及海外投资者热烈追捧。


得天独厚的教育资源

在伦敦众所周知,“巴特西”是优质学校的聚集地,所在区域聚集多所英国排名TOP 50 的中小学,包括乔治小王子去年9月入读的小学——Thomas’s Battersea学校。对于想要接受英国顶级基础教育的家庭来说,威尔王子大道是留学家庭的首选项目之一。不仅仅是优质的私立学校资源,“巴特西”区被评为”卓越”及”优异”等级的公立院校:



项目周边各所国际高校的学生宿舍往往价格昂贵且供不应求,多数高年级学生都选择在学校附近租房生活。此外,伦敦及海外的幼儿园和小学阶段家长,为了接送孩子与生活便利,通常会考虑迁至学区附近居住。对于以投资为目的买家们,来自附近高校学生及幼儿园、小学家庭的租赁需求,是最切实的投资保障。



威尔士王子大道项目距巴特西公园仅数步之遥,是名副其实的公园景观豪宅。众所周知,"巴特西”是伦敦绿地最多的区域,是伦敦市内著名的的“桃花源”。风景如画的巴特西公园拥有200英亩绿地和一个巨大的人工湖,是伦敦市中心坐落在泰晤士河之上,并提供多种活动,娱乐设施和文艺节目的唯一一个皇家公园,这里囊括现代艺术画廊、小型高尔夫球、儿童动物园等丰富的文化及娱乐活动中心,是“老伦敦”们秘而不宣的休闲首选之地。


区域升级,“钱”景无限

除了城市绿肺的傲人优势,对于投资者们来说,巴特西区域最让人关注的是热火朝天的区域升级。400亿英镑改造规划:巴特西作为欧洲最大的复兴区,英国政府拟斥资400亿英镑用以规划改造,驱动该片区城市现代化升级,建成为一个集办公空间、使馆区、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术区于一体的国际化都市中心。政、商两界精英蜂拥而至:随着美国、荷兰大使馆陆续迁入此区,数以千计的新建办公楼及购物中心将拔地而起,美国苹果公司将在此设立50万平方英尺的英国总部,3000名IT精英将在2021年正式入驻。苹果进驻的消息一宣布,这里遍成了大小企业疯抢的办公地址,项目开发商不得不将40,000平方英尺的酒店用地变成办公用地。这一变革,将进一步带动高素质人口迁入,以及巴特西区域的房价上涨。



威尔士王子大道项目位于伦敦紧邻一区的泰晤士河南岸。该楼盘距巴特西公园仅数步之遥,住户步行即可穿过泰晤士河,到达切尔西。一河之隔,即是伦敦房价最贵的传统富人区之一,升值潜力非同一般。此外周边的新建项目均价都相对高出10% - 30% 可见威尔士王子大道的投资潜力及高性价比。步行5分钟,直达多个车站:从项目步行5分钟即可到达Queenstown Road(女王村路)和Battersea Park(巴特西公园)这两个城铁站,以及Battersea Power Station码头,方便住户搭乘水上巴士。地铁新线,开通在即:距离项目步行只需5分钟的”巴特西电站地铁站”,是地铁线Northern Line(黑线)的延长线,将于2021年投入使用,新地铁通达后,交通会更加便利。届时也会吸引大批金融城白领入驻此区。


地铁上盖,交通便捷

项目家门口即有Battersea Power Station地铁站(DUE 2020),还有两个地上城市小火车站Queenstown Road和Battersea Park,可以轻易到达伦敦的任何角落——3分钟到达Clapham Junction,7分钟到达Victoria,十分钟到达Waterloo。Prince of Wales Drive威尔士王子大道还将受益于地铁线路Northern Line的扩建,并于2020年投入使用。这条最新地铁线路的延伸被划为伦敦一区之内,既为业主出行锦上添花,还极大地促进房产增值。

预计出租情况

户型: 两室两卫

可租状态: 即刻入住

租金: 不同户型 £750/周, £3250/月


登录即可查看全部内容

英国房产问答

更多英国房产问答 >

英国房子的地段重要么?

答:英国房子的地段很重要,英国的房价和区有对应的关系,好的区房价就会高,升值的机会也高;如果是不好的区,房价也会相应比较低,不但住得心神不宁,而且保险的金额也比好的区要贵。

英国人喜欢买房子吗?

答:在英国买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而努力。英国人懂得“量力而为”,有钱人会选择在城市最好的地段拥有豪华住房,再买个别墅供周末小住;大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓,带有前后小花园、车库,大客厅和餐厅都各自独立;至于手中没有什么钱的劳动人民,政府提供的福利房,或者联排别墅和高屋顶、带阁楼的大房子等,都是他们的首选。

怎么在英国买房子?

答:英国买房的流程大致是这样的: 1.预算规划 和银行确定自己的贷款额度,计算可用于房产购买的资金,预留杂费空间,考虑一次性费用及房产持有费用。 2. 挑选物业 明确购房目的(投资、自住、上学等),整理需求(地段、住宅内外配置、入住时间等),找置业顾问搜寻合适楼盘。 3. 支付定金 买方报价并委托房产中介协商价格,价格被接受后,签署预订单并付定金(£2000-5000),交易初步达成。 4. 律师介入 签署购房预订单后,需律师介入(处理交易及财务部分,调查购买房产的合法性等法律问题)。在英国,房产买卖需要通过双方律师完成手续。 5. 签合同,付首付 买方律师收到卖方律师合同起21天内交换合同,双方签字,支付首付款(一般为房屋价格的10%),交易正式成立。房屋交易便受到法律保护。 6. 贷款申请 在房产竣工前3-6个月开始提交贷款申请,若买家达到贷款人要求,银行会提供贷款细节给买家及买方律师。可以尽早安排规划,以防出现交房时贷款不到位的情况。 7. 验房交房 在房产最终竣工前2周,拿到房屋钥匙的业主可以去验房,检查设施。同时,卖方律师提供完工证明,银行按批贷额度放款,买家补交余款。 8. 缴税过户 通过律师缴纳印花税,随后律师会为购房者申请土地所有权登记;登记完成后,土地登记部门出具土地证书,确认登记人为房产所有人。

我要提问

相关推荐

免责声明:

本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。

如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到

 

(1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

(2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

(3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。