基本信息
在售户型
周边设施
投资评估
项目特色

35 HUDSON YARD哈德逊城市广场

¥ 3546 约530万美元
美国·纽约
住在里面,你就书写了历史

1%

年均净收益

3%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 公寓
产权年限: 永久产权
项目单价: 20万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 138-397㎡
交房时间: 1970-01
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

二居室138㎡

总价:¥3425万约512万美元

三居室253㎡

总价:¥4515万约675万美元

周边设施

位置:
美国.12011000.曼哈顿
学校(3)
餐厅(3)
购物(3)
医院(3)
银行(3)
交通(3)
酒店(3)
  • Bright Horizons at Hudson Yards

    250m
  • Center For Exc In Teach Learn

    303m
  • Harlem Village Academy

    303m
更多周边设施

投资评估 信息仅供参考,详情咨询购房专家

二居室 138㎡
3425约512万美元
三居室 253㎡
4515约675万美元
总支出 (买房时)
342,528
约51,200美元
总收益 (第一年)
692,870
约103,568美元
交易阶段
人民币(汇率6.69)
美元
豪宅税
¥342,528
51,200
总支出
¥342,528
51,200
持有阶段
支出 (年)
人民币(汇率6.69)
美元
物业费
¥367,361
54,912
地税
¥309,881
46,320
每年总支出
¥677,242
101,232
收入 (年)
增值收入
¥1,027,584
153,600
租金收入
¥342,528
51,200
每年总收入
¥1,370,112
204,800
盈亏
¥692,870
103,568

买房流程

  • 1首付款10%

项目特色

楼盘位置:35 Hudson Yards Manhattan, NY 10001

地点: 纽约州纽约市曼哈顿

竣工时间: 2019

用地面积: 31,000平方英尺

项目面积: 1,055,000平方英尺

楼层数: 92

公寓数量:143户

起售价:500万美金

建筑高度: 1,000英尺

类型: 产权公寓住宅酒店、综合功能、商业+办公、


哈德逊城市广场(Hudson Yards)是美国历史上规模最大的私营房地产开发项目,也是继洛克菲勒中心之后,纽约市最大的房地产开发项目。这个占据六个街区的开发项目,位于曼哈顿西侧,由覆盖繁忙铁道与隧道的,11公顷的土地组成,目前正在按照住宅、商业与开放式公共空间用途进行重新开发。无论是零售还是餐饮,哈德逊城市广场的奢侈琳琅满目,财富的聚集让人将它和东京的六本木相提并论。哈德逊城市广场会入驻Citarella精品超市、名厨Thomas Keller的和David Chang的新餐厅。纽约的新文化艺术中心 The Shed,它给纽约文艺界的影响,将如上世纪60年代林肯中心建成的时候一样,带来巨大的撼动,并留下永恒的印迹。


100万平方英尺的商业区里还有,纽约第一家Neiman Marcus时尚大咖百货商场Cartier,Rolex, Christian Dior, H & M,Kiehl’s,Coach总部,二十多家餐厅和咖啡厅,如繁星闪耀于哈德逊城市广场的天空。哈德逊城市广场的中间,便是最夺人眼球的Vessel,——150英尺高,蜂巢形状的建筑。铜质反射表面使它的标志性外衣:昂贵、半封闭、叹为观止 纽约新地标。


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