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BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓

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BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓 - 得居海外房产
BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓 - 得居海外房产
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BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓 - 得居海外房产

BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓

218
单价3.5万元/m²

6%

年均净收益 以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考

10%

近一年房价涨幅 以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考

10%

首付比例 指该房源的最低首付比,具体可咨询得居顾问!

项目地址

英国 · 曼彻斯特

产权年限

250

物业类型

商品房,公寓

使用面积

55-100㎡

海外房产投资专家 - 得居

胡慧强高级资产规划师

英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。

13811163048

在线咨询
该房源可参与看房团,海外各国全程专车陪同

基本信息

  • 年均租金收益:6.3%
  • 物业类型:商品房,公寓
  • 产权年限:250
  • 项目单价:3.5万元/平米
  • 使用面积:55-100㎡
  • 交房标准:精装修
  • 交房时间:2019-05
  • 投资目的

    投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓户型图 - 得居海外房产

1居室 55㎡

£22

BALCKFRIARS 曼彻斯特豪华公寓户型图 - 得居海外房产

2居室 70㎡

£35

周边设施周边讲解

项目特色特色讲解

LOCAL BLACKFRIARS


【项目详情】


布莱克法尔公寓位于Trinity Way(内城环路)和Blackfriars 路的交汇处,是曼城市中心的北入口。该公寓定位群体为市中心工作就业人群,项目距离曼城CBD Deansgate约1千米,同时该范围内还包括了哈维.尼克斯百货商店(Harvey Nichols) 、塞尔福里奇百货商店(Selfridges),曼彻斯特维多利亚(Manchester Victoria)火车站和曼彻斯特体育馆。



项目名称:Local Blackfriars 布莱克法尔公寓

开发商:FICM Limited

建造商:Domis

所在城市:曼彻斯特

项目区域:Salford

项目地址:Junction of Trinity Way and Blackfriars Road, M3 7DB

规划户数:两栋主楼分别高12层和16层,共380套

项目户型:一房、两房和三房公寓

项目产权:250年

预计交房时间:约2019年9月

项目价格:一居室20.9万英镑起/ 两居室25.2万英镑起/  三居室复式39.7万英镑起

项目配套:中庭绿地、自动洗衣店、健身房、健身工作室、 影厅、酒吧、礼宾服务等

地址:BlackfriarsRd, SalfordM3


【项目亮点】


英镑资产,全球最安全法律保障

首付10% 今年6月份交房,即可获取租金回报

预计每年租金回报率在5%,房价增幅每年6~8%

核心地段 五分钟步行抵达Selfridge百货

距离维多利亚火车站、足球博物馆10分钟步行路程


自住首选,Local Blackfriars项目位于英国曼彻斯特市中心,步行至市中心繁华商业区仅9分钟。该项目为豪华公寓,内设中央花园、电影院、健身房等。项目始建于2017年8月,将于2019年5月交房。



位于寸土寸金的曼城市中心

1. 步行8分钟可达Salford火车站

2. 步行9分钟可达市中心最繁华购物区

3. 步行15分钟可达Spinningfields商务区

4. 驾车7分钟可达索尔福德大学



【区域介绍】


由布莱克法尔公寓步行约300米即可抵达罗科-福尔蒂劳里酒店(The Lowry Hotel)、哈维.尼克斯百货商店(Harvey Nichols) 、塞尔福里奇百货商店(Selfridges) 和曼彻斯特主购物区以及人流量众多的美食广场Deansgate。距离曼彻斯特维多利亚(Manchester Victoria) 火车站和曼彻斯特体育馆也不过约800米路程。



【曼彻斯特投资亮点】


曼彻斯特是英国第二大城市,人口第三大城市,北部经济引擎

曼彻斯特大学、索尔福德大学等知名大学每年有10万在校学生,但学校宿舍仅能容纳30%的学生

交通四通八达,拥有英国第三大繁忙的机场,英国25%的高速公路经过曼城,轻轨覆盖大曼地区

2017年城市人口超过80万人,预计将在2028年增长到860,618人

曼彻斯特被评为“世界最宜居城市之一”,“英国最宜居城市”,领先于伦敦、纽约和罗马


曼彻斯特(Manchester),英国第二繁华的城市,人口约51万。世界上第一座工业化城市,英国重要的交通枢纽与商业、金融、工业、文化中心。曼彻斯特发展新兴工业,成为以电子、化工和印刷为中心;拥有重型机器、织布、炼油、玻璃、塑料和食品加工等700多种行业的国际化城市。作为自由贸易、经济自由化和合作运动先导的曼彻斯特对英国经济有着较强的影响力。曼彻斯特与特拉福德、坦姆赛德、索尔福德、斯托克波特等城镇组成曼彻斯特地区。从工业城市发展成为以金融、教育、旅游、商业、制造业为特色的繁华的不夜城。曼彻斯特是英格兰主要的工业中心和商品集散中心,是英国除伦敦以外最大的金融中心城市。(来源:图解百科)


曼彻斯特大学

英国著名的六所“红砖大学”之一,英国“常春藤联盟”罗素大学集团创始成员之一,也是英国最大的单一校址大学。曼彻斯特大学现任及过往教职员和学生中共有25位诺贝尔奖得主;现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主,位列全英之冠。作为一所享有百年美誉的精英学府,曼彻斯特大学在全球各大主流排名榜单(除英国泰晤士报)中稳居英国前十;校内现有来自超过160个国家的近四万名学生,一千多个学位课程,教职员超过一万人,其中很多是享誉世界的科学家。来源:搜狐网)


【项目配套】


该项目共两栋公寓楼,分别为16及12层,共380套豪华公寓, 顶层复式可享有独一无二的城市景观

项目内设施齐全,配有中央花园、健身房、洗衣房等,并提供24小时不间断保安服务

周边配套设施完善,酒吧、餐厅一应俱全,交通便捷,是年轻专业人士的最佳选择。



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英国房产问答

更多英国房产问答 >

英国房子的地段重要么?

答:英国房子的地段很重要,英国的房价和区有对应的关系,好的区房价就会高,升值的机会也高;如果是不好的区,房价也会相应比较低,不但住得心神不宁,而且保险的金额也比好的区要贵。

英国人喜欢买房子吗?

答:在英国买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子,剩下的30%也在为了房子而努力。英国人懂得“量力而为”,有钱人会选择在城市最好的地段拥有豪华住房,再买个别墅供周末小住;大多数中产阶级家庭则拥有自己的小楼或高级公寓,带有前后小花园、车库,大客厅和餐厅都各自独立;至于手中没有什么钱的劳动人民,政府提供的福利房,或者联排别墅和高屋顶、带阁楼的大房子等,都是他们的首选。

怎么在英国买房子?

答:英国买房的流程大致是这样的: 1.预算规划 和银行确定自己的贷款额度,计算可用于房产购买的资金,预留杂费空间,考虑一次性费用及房产持有费用。 2. 挑选物业 明确购房目的(投资、自住、上学等),整理需求(地段、住宅内外配置、入住时间等),找置业顾问搜寻合适楼盘。 3. 支付定金 买方报价并委托房产中介协商价格,价格被接受后,签署预订单并付定金(£2000-5000),交易初步达成。 4. 律师介入 签署购房预订单后,需律师介入(处理交易及财务部分,调查购买房产的合法性等法律问题)。在英国,房产买卖需要通过双方律师完成手续。 5. 签合同,付首付 买方律师收到卖方律师合同起21天内交换合同,双方签字,支付首付款(一般为房屋价格的10%),交易正式成立。房屋交易便受到法律保护。 6. 贷款申请 在房产竣工前3-6个月开始提交贷款申请,若买家达到贷款人要求,银行会提供贷款细节给买家及买方律师。可以尽早安排规划,以防出现交房时贷款不到位的情况。 7. 验房交房 在房产最终竣工前2周,拿到房屋钥匙的业主可以去验房,检查设施。同时,卖方律师提供完工证明,银行按批贷额度放款,买家补交余款。 8. 缴税过户 通过律师缴纳印花税,随后律师会为购房者申请土地所有权登记;登记完成后,土地登记部门出具土地证书,确认登记人为房产所有人。

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