基本信息
在售户型
周边设施
项目特色

丝绸镇The Silk District市中心一区精品新盘The Bouchon

女王线步行3分钟
¥ 390 约47万英镑
英国·伦敦
享女王线红利,伦敦一区黄金地段,三年升值19.8%

项目简介: 伊丽莎白线黑马盘,伦敦中心价格洼地,首付仅需42万人民币起

4%

年均净收益

4%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 商品房,公寓
产权年限: 999
项目单价: 7.5万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 45-87㎡
交房时间: 2023-12
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,教育留学

在售户型

开间45㎡

总价:¥352万约43万英镑

1居室60㎡

总价:¥443万约54万英镑

2居室80㎡

总价:¥533万约65万英镑

项目特色

投资The Silk District的10大理由

1.紧邻1区,坐落于伦敦两大金融区(伦敦金融城、金丝雀码头)之间。

2.区域进入蓬勃发展期,3亿英镑的区域更新计划赋予项目更值得期待的未来

3.Crossrail开通后,只需1站到金丝雀码头

4.两大金融中心C位地段+E1邮编,周围汇聚名企,出租不愁

5.四条地铁,高效通勤,出行无忧

6.Crossrail站点开通,预计房价增幅19.8%租金增幅15.3%,伦敦东1区当之无愧的价格洼地&发展高地

7.金融城工作的金融家、东伦敦科技城的技术工作者以及创意产业先驱(邻近肖迪奇私人会所)将争相入住E1,为享受该区提供的生活品质和就业机会。

8.一公里范围内汇聚6所英国教育标准局评选之优秀学校及3所优秀大学

9.得天独厚的地理位置,轻松将金融城的繁华和伦敦美景尽收眼底

10.业主独享尊贵配套,包括:专业礼宾服务、配备齐全的灵活工作空间、高科技健身房、私人奢华放映室等

丝绸镇The Silk District市中心一区精品新盘The Bouchon - 得居海外房产

The Silk District位于伦敦东1区,地理位置相当优越,无论是去老金融城还是金丝雀码头,都1站即达。此外,2021年即将开通的Crossrail线路Whitechapel站点(今年5月该站点已进入试运行阶段)也在项目附近,届时,加上目前已有的3条线路,将实现4轨交汇的高效便捷出行!精彩随心生活,尽在掌握!

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 金融城(利物浦街站),坐落着劳埃德银行、英国电信、渣打银行、保诚保险等知名企业,汇聚了约51万人高级精英在此办公,约55%的就业者年龄在25-39岁,平均年薪达8万英镑

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 金丝雀码头汇聚了花旗银行、摩根士丹利等知名企业在此办公,约12万高级精英在此办公,平均年薪高达10万英镑

丝绸镇The Silk District市中心一区精品新盘The Bouchon - 得居海外房产


毫无疑问,两大金融中心约63万高收入人群将成为区域楼市发展的强有力支撑力


值得关注的一个现象是,根据Zoopla房价数据,我们可以清晰看到The Silk District所在的白教堂区域与两大金融城区域的楼市均价差距

【金融城】                                                【白教堂】                                                  【金丝雀码头】

  约83.1万英镑                                             约49.3万英镑                                               约52.33万英镑


相较于金融中心稀少的房源及高昂的租金,1站之外的白教堂,房价优势明显。势必将成为承载金融城外溢住房需求的首选。而目前投资白教堂可以说是一个很好的机会。根据JLL预计,到2021年,也就是明年,区域房价增幅将达到19.8%,租金增幅将达到15.3%。


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得天独厚的地理位置也赋予了项目高效便捷的交通优势。目前,项目附近的Whitechapel站点,已有三条轨交线路:District、Hammersmith and City以及Overground;明年年底开通Crossrail后,从这里出发:

1站利物浦(金融城)、金丝雀码头

4站邦德街(购物胜地)

5站帕丁顿(交通枢纽)


更值得一提的是,这里还有一项城市再生计划正在蓬勃推进中,政府3亿英镑的重金投入有望为区域的发展贡献锦上添花的力量:The Silk District周边将新建公园,广场和绿地空间,未来这里的宜居指数将大大提升,作为玛丽王后大学的新增部分,Barts Life Sciences巴特生命科学医学研究园区,也将落址与距离项目仅两条街的地方咖啡馆、餐厅和酒吧等商业设施的建设,以及Sainsbury大型商店和Whitechapel High Street的重建,将进一步提升商业生活氛围。


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比如,历史悠久的白教堂画廊(Whitechapel Gallery)曾举办过大名鼎鼎的毕加索(Picasso)、波洛克(Pollock)和卡洛(Kahlo)的作品展;世界上古老的音乐厅之一威尔顿音乐厅(Wilton Music Hall)也位于该区;区域内还散落着诸多独立和主流电影院,另外,来自瑞典摄影画廊的Fotografiska,在此开设一家新的摄影博物馆The Museum of Photography……弥漫着时尚艺术气息的的白教堂无时无刻都充满着活力。


如果你想感受买买买的乐趣,也只需1站即达Stratford购物中心,4站即达邦德街,都市繁华顷刻即达。


项目附近知名院校林立,除了步行可达的玛丽王后大学,搭乘地铁还可快速到达其他高等学府。项目附近1.5英里范围内坐落着Swanlea School、Mulberry Sschool for Girls、Morpeth School、Phoenix School等多所评分为“Outstanding”的学校。

另外,从项目出发搭乘地铁出行,也可快速到达伦敦大学国王学院、伦敦政治经济学院、伦敦大学学院等闻名全球的知名学府。

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第四期The Bouchon


项目分四期开发,目前面市的是最后一期,也是最高的一栋住宅The Bouchon,25层高的香槟色建筑俨然成为当地的一道美丽的风景线,而窗外就是金丝雀码头和城市的无尽美景。城市的繁华只是你窗外的一道风景线,为了让住户在家中可以随时欣赏园林景致,知名建筑师事务所Stockwell Architects为大部分户型精心打造了景观阳台,雅致的园林则让将喧嚣挡在门外,给您一方难得的绿洲。


丝绸镇The Silk District市中心一区精品新盘The Bouchon - 得居海外房产


室内设计由Suna Interior Design担纲,为您带来现代英伦风十足的线条式装饰,住宅的整体格调温暖而舒适,同时又充满现代感的奢华。精装方面,每套公寓配备德国西门子、博世高端家电,主卧内置衣柜、隐藏式LED灯具,细节处随处可见的非凡品质,让生活变得更加令人憧憬。


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更值得一提的是,项目还配备24小时礼宾服务,以及诸多配套设施:

•  健身中心、附设私人酒吧的放映室

•  35,000平方尺(约3250㎡)的咖啡厅及办公空间

•  1英亩(约4000㎡)的公共空间

此次总计推出195套公寓,包括45套单间公寓、87套一房、63套两房!首付10%,约42万人民币起,即可抢占两大金融中心C位红盘。



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