基本信息
在售户型
周边设施
项目特色

大洛杉矶安大略市独立别墅社区Landmark

¥ 389 约58万美元
美国·洛杉矶
洛杉矶河滨县安大略全新社区,55万美金起,最具有增值潜力的房子

项目简介: 由美国知名的建筑商Lennar在安大略倾力打造的Landmark总体规划社区一定会成为您梦想中的家园,Monument子社区和Beacon子社区同期开售。

3%

年均净收益

7%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 独栋别墅
产权年限: 永久产权
项目单价: 1万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 230-300㎡
交房时间: 2020-11
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

1居室123㎡

总价:¥822万约123万美元

项目特色

【项目介绍】

 

【城    市】安大略

【地    址】4010 S. Bowery PlaceOntario CA 91761

【售    价】$55万起价

【建筑类型】独栋别墅

【建筑年代】全新楼盘,预计建造周期3-8个月

【建筑结构】1-3

【户    型】3-4

【使用面积】Beacon2,479 - 2,929 sq. ft

                  Monument 2,532 - 3,173 sq. ft.

【物业费HOA】:125美金/

【地税】:1.9%

【配套】:会所,娱乐中心,公共泳池,全屋覆盖Wi-Fi,智能家居系统,Everything’s Included®以满足您  的需求。


Beacon子社区规划

 

Landmark中的Beacon子社区拥有三种不同的户型,为您打造了可满足多代人共同生活的居住空间,并配有LennarEverything's Included?,让您无需额外费用,就可享受最先进的全家福连接技术、花岗岩台面或石英台面、升级橱柜、集成家庭自动化等众多的高品质升级。居住面积2,479-2,929平方英尺,设有3-4间卧室,2.5-3.5间卫浴,配备了一个3车位车库,售价$550,040起。

 

户型一:Residence One

面积:2,479平方英尺 32.5卫浴 3车车库 2

售价:$550,040

大洛杉矶安大略市独立别墅社区Landmark - 得居海外房产


【项目亮点】

 

1.      由于近年来华人热门生活区域的房价走高,越来越多的人开始关注安大略,安大略房价便宜,属于价格洼地,洛杉矶50万美金起步的全新独立别墅一房难觅,而且未来城市发展很有潜力。

2.      商业入住,机会无限,内陆帝国(Inland Empire)河滨-圣伯纳汀诺-安大略组成经济活跃且潜力巨大都会区,其中安大略市(City of Ontario)是最令人瞩目的都会型城市。安大略市地理位置优越交通便利,拥有安大略国际机场,内陆最大工厂直营店购物中心Ontario Mills(十个门奥特莱斯),以及南加最大规模房建开发区安大略牧场(Ontario Ranch),欲打造现代新式安居区,未来安大略市居民数量将翻倍,经济规模也将成倍扩大。

3.      中国买家可贷款60%,最新一期释放,可优先选择地块和户型。

4.      成熟的物业管理团队,针对纯投资客户,得居自营管理落地洛杉矶,后续物业管理,租赁服务无忧对接,对客户的资产进行品质化运营管理,让您的远程投资更加安心。


 

【投资分析】


举例户型

户型一:Residence One

面积:2,479平方英尺 32.5卫浴 3车车库 2

售价:$550,040

月租金收入:$2800美金-$3000美金

养房支出:地税:1.95%

HOA:$125每月

年房屋保险:$500

年出租管理费:8%

年租金净回报率:3%

 

 

【安大略城市介绍】


安大略是一座位于美国加州东南部圣伯纳迪诺县的城市,距离洛杉矶国际机场(LAX)只有约54英里路程,约等于87公里。或许这是您第一次听说这个城市,但是它却是全美国排名前二十的,最繁忙的航空货运中心。安大略市面积近50平方英里,人口逾16万,居民以白人为主,近年来亚裔人口增加,其中又以华裔人口增加迅速。安大略市政府未来发展目标很明确:升级完善安大略国际机场设施、增加国内国际航线,引进投资,强化机场周边建设,开发安大略牧场(Ontario Ranch)超大社区建设,吸引更多居民进驻,这意味着城市产业税增加,市府财源广进。市府还规画市中心发展,将市区交通与机场交通衔接,让居民出行更方便。

 

洛杉矶第二大国际机场


安大略机场运营成本比洛杉矶机场低近50%,是吸引众多航空公司一个主要原因。据了解,继安大略机场于201611月将管理经营权正式移交安大略机场管理局后,位于机场东边与机场一路之隔的近150英亩闲置土地,今后如何发展开发成为各方瞩目焦点。洛杉矶安大略国际机场,于2017年起已经开通中国南昌至安大略的直达航班,台北至安大略的航班在2018年也正式运行。随着东航和南航的抢住,目前已有更多中国城市开通了直航。

 


 


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