基本信息
在售户型
周边设施
项目特色

Portico By Alveo Land

一手楼花新盘Ayala ALveo
¥ 108 约886万菲律宾比索
菲律宾·马尼拉
Ayala Alveo大马尼拉最后一个单价3万人民币高端公寓盘

项目简介: Ayala Alveo最后一个单价3万人民币高端公寓盘

6%

年均净收益

8%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 商品房,公寓
产权年限: 永久产权
项目单价: 3万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 56-170㎡
交房时间: 2025-10
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

1居室56㎡

总价:¥93万约770万菲律宾比索

项目特色

位于Ortigas,紧挨着Capitol Commons商圈,开发商是Ayala旗下中高端品牌Alveo公司,Tower 1预计2019年9月份开始交付。

接着Capitol Commons说,挨着这个社区旁边有一个Alveo的楼盘,这个楼盘是整个Ortigas社区里,唯一一个小区+别墅形式的楼盘。在中国,小区是常见的住宅单元,而在菲律宾城市中,商业综合体Tower形式是主要的公寓单元,而Portico这种有自己独立的绿地系统和配套的住宅形式,是更高端的品质。可以参见同样是Ayala建造的BGC中,Alveo品牌楼盘Serendra,投入使用十年,市场上的求购量依然很大,依然是BGC最宜居的楼盘。这就是稀缺,土地私有的菲律宾最稀缺的就是绿地,而这类住宅最有卖点的就是自成社区,且绿地率高于65%。敢问国内项目除了别墅哪个有50%以上的绿地,Portico一共四个tower,别墅已经全部卖光了,第四个Tower还没开盘,目前一号楼即将交付,未来绝对是Ortigas最宜居的楼盘。随着Ortigas和BGC大桥在明年通车,这个位置到BGC也就是十分钟的车程,在随着Ortigas south地铁站开通,一站地铁到BGC,这就是,好的位置+好的环境+低密度=好楼盘。目前在售Sandstone这一栋,也是社区正中心的一栋楼。


Portico By Alveo Land  - 得居海外房产


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【品牌开发商】Ayala旗下的房地产Alveo品牌,品牌开发商,实力有品质。

【周边配套】在方圆2公里内,有许多学校、商场、医院、教堂和火车站迎合你的需要。

【配套设施】儿童池、波浪池、泳池甲板、户外休息室、草坪面积、主题花园庭、院健身馆、室内游乐场、室内休息室。

【户型丰富】多款户型,精奢配套,可供选择。

【精奢品质】楼盘项目精心设计,用料标准高,精奢配套设施。


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【周边配套】


在方圆2公里内,有许多学校、商场、医院、教堂和火车站满足你的需要。以下是一些最著名的设施、学校、商场和娱乐场所

1、罗宾逊的Galleria是菲律宾最大的购物中心之一。罗宾逊的Galleria提供超过400个不同的商店、餐馆和其他服务。

2、在交通量适中的情况下,在16分钟内到达。如果你是PBA和UAAP的粉丝,那么你很高兴知道你可以步行约5分钟即可到达菲勒斯体育中心。而且去Meralco剧院,舞台剧迷可以在16分钟内到达场馆,交通发达。


学校:

菲律宾大学-一流的菲律宾大学,可即使在交通拥挤的情况下,开车也要几分钟。

完美概念学院-一个女子精英私立学校,您的女儿,侄女,或

孙女在这里一定会很喜欢它,在拥挤的交通下,30分钟内就可以到达。

Xavier School-一所纯男生的精英私立学校,非常接近完美概念学院和可以。

在交通拥挤的情况下,也可以在30分钟内到达,菲律宾最好的精英私立大学之一的Ateneo De Manila。


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【设施配套】


一天的辛苦工作后,最好做什么?放松和放松。这里的设施配套可以满足你的日常需要,如放松,锻炼。

以下为项目内部设施:儿童池、波浪池、泳池甲板、户外休息室、草坪面积、主题花园庭、院健身馆、室内游乐场、室内休息室。

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The Sandstone at Portico的开发商Alveo Land。这是Ayala旗下的品牌。他旗下在地产这块,共有五个品牌,Ayala Premier,   Alveo,   Avida,   Amaia,   Bella Vita。其中Ayala Premier为高端系列,其次为Alveo。


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