满家乐是马来西亚政府重点发展之一，位于吉隆坡都市的北部，距离吉隆坡市中心1.2公里，开车15分钟车程，也是吉隆坡最主要的发展重心，总体规划融合了现代性和国际化，在多元化的打造之下，旨在创造一个优质的宜居城市空间。满家乐区也是吉隆坡著名的富人区，是一个早已成熟的大型社区，遍布几十个高档小区和4家大型商场，深受马来西亚当地富人喜爱。别具一格的精品公寓， 匠心杰作荣誉推介。Allevia爱悦城项目坐落在满家乐核心地段，每一户公寓经过精心设计，旨在释放生活空间的无限可能，为您带来只有阁楼给予的空间感以及畅快的生活体验。Allevia Mont’kiara是今年满家乐核心区最新开盘的一个永久产权公寓项目，也是UEM旗下全新打造的豪华住宅系列项目。
项目名称：Allevia Mont’Kiara爱悦城
开发商：UEM SUNRISE
地址：Jalan Kiara 4，Mont’t Kiara 50480 Kuala Lumpur.
每平方尺价格：马币900（人民币约1.4w /平)
土地面积：2.94 英亩
土地类型：住宅
项目产权：永久产权地契
楼盘类型：公寓
栋数：2栋， A栋45层 159 户 ，B栋40层135户
总单位数：294户
户型：3+1居室- 4+2居室（共六种户型）
面积：1703 sqft-2634sqft
车位：每单位2-4个
装修状况：精装修
竣工日期：2025年Q2
物业管理费：马币0.35平方尺（第1年）
总价：RM1,543,800Rm-RM 2,641,800
配套设施：顶楼健身房，7层公共配套层，空中单车室，空中花园
【项目亮点】
1. 价格优势，大面积三房和四房精装公寓面积170平米-210平米，总价仅马币154 万起，首付10%，后期根据工程进度分期付款，加上开发商给出的优惠政策，第一批买到的真的就是赚到！
2. 项⽬位置⾮常⽅便居住与上学，徒步到达位于满家乐1路的满家乐国际学校(住宅⻔⼝)和位于满家乐3路的花园国际学校(300⽶)。距离满家乐商场群也只有300⽶徒步路程。
3. UEM Sunrise运⽤了5星酒店的设计，来打造他们满家乐最后的住宅收官之作。整个住宅的设计都体现着豪华感。项目自带摩登的健⾝室，奥林匹克标准泳池，游戏间，⼩电影间，公共礼堂，图书馆等设施都是对业主公开免费使⽤的。总共294套单位，属于极低密度，大户型满足一家人居住需求，配有中西厨房和佣人间，4梯4户。811个停⻋位，每一户都有2-3个免费停⻋位。
4. 满家乐第一大地主UEM SUNRISE打造，开发商实力雄厚，本项目也是永久产权公寓性质。
【社区配套】
低密度和提供舒适的环境，满足家庭舒适：
Alleiva作为低密度豪华住宅，总占地2.94英亩，大户型宽敞的空间能让您与家人举杯畅谈和拥有舒适环境。
这所单元分别为7种类型，让您拥有更多的根据不同生活要求的选择楼内设施配套齐全：
社区内设施（7楼）：休闲迷宫、吊床、游乐区、日光浴草坪、休闲台、池台、瑜伽区、水中健身房、泳池休息台、挑高健身房、儿童乐园、游戏房、多用途会议室、图书馆；
社区内设施（顶层空中花园)：空中私人聚会室、观景台、空中休闲坪；空中单车室
【开盘购买流程】
爱悦城所在地块，开发商当初以5马币/平方英尺的价格购入。这是很多后来进场的小开发商拿不出的价格。爱悦城住宅项目目前属于预售阶段，选定单位只需要给一个1万马币的支票锁定。要等到11月刚刚准许正式签约。爱悦城住宅项目属于”日光盘”，有兴趣的可以锁定单位再慢慢考虑是否签约购买，前面50套锁定的单位是属于“早鸟”折扣10%，过了50套之后就是正常折扣6%。
