市场向好,英国开发商股价普涨/ 奥运新城一项目二期规划获批

房产开发商股价上涨18%

随着疫情缓解英国全面解禁等因素提振，英国房地产市场迅速恢复，股市对各大开发商显示出信心。

4月至6月间房屋开发商的股价平均上涨了18%。

Building Value的首席执行官Tony Williams整理的数据显示，Cairn Homes、Springfield Properties和Vistry Group是第二季度中房产行业中的佼佼者，股价分别上涨了32%、28%和23%。在英国16家顶级房产开发商中，第二季度中只有Watkin Jones的股价出现下跌，跌幅为1.8%。其股价下跌主要是因为公司开发了大量的学生公寓项目，疫情导致对个别区域学生公寓市场的担忧。

IHS Markit/CIPS发布的最新英国建筑采购经理人指数，在经历了有记录以来的最大跌幅后，6月份建筑活动的增幅是近两年来最快的。但与去年同期相比，上市房产开发商的股价情况更为复杂。

奥运新城Sugar House Island第二期开发规划获批

随着首批租客准备搬入项目第一期Dane’s Yard，开发商Vastint UK已经获得了东伦敦Sugar House Island项目中第二阶段办公空间的规划许可。该开发商已经获准在东伦敦Stratford奥运新城南部地块开发290,000平方英尺办公空间，以及40,000平方英尺的临街商铺的灵活空间。

MU2紧邻占地26英亩的第一阶段办公空间项目Dane’s Yard。Dane’s Yard项目将通过8栋建筑提供100,000平方英尺办公空间，其中6栋建筑已经完工，最后2栋有望在11月完工。

国际著名艺术出版商Phaidon近期正在从King’s Cross搬迁到Sugar House Island项目的2 Cooperage Yard办公楼。

Vastint UK分别于2010年和2016年买下了Sugar House Island的全部土地。根据总体规划，该地块包括624,000平方英尺办公空间，1200套住宅，3英亩开放式公共空间和350个床位的酒店。