一个月370亿英镑!英国迎来地产史上最忙碌的一个月!
自从英国财相宣布印花税限时减免政策以来,英国的房地产市场迎来了一片繁荣景象。
一,370亿英镑的销售额
Rightmove表示:
今年7月中旬到8月8日之间,迎来了本公司有记录以来的最高销售记录,销售额比去年同期增长率120亿英镑,达到370亿英镑!与此同时,在截至8月12日的一周中,商定的销售额比2019年同期上涨了60%,一派欣欣向荣。买家的类型也多种多样,首次购房者增长了29%,二套房购房者增长了38%,豪宅购房者增长了59%。
至于房价,截至2020年8月,全国平均房价与去年同期相比上涨了4.6%。总体来说,各种类型的房产价格均有上涨,其中首套房的均价年涨幅较大,为5.3%。
如下图所示:英国各地房价、上涨情况及销售速度
其中,西米德兰兹,东米德兰兹和苏格兰的年度变化最大,与去年同期相比,价格上涨了6.3%。约克郡和亨伯的房价也上涨了5.9%。
而在所有英格兰地区中,房产销售速度最快的就是伦敦地区,平均用57天,这个数据也体现出伦敦巨大的房产需求量。
对此,Rightmove 的专家Miles Shipside表示:
“与去年同期相比,如今的房地产市场迎来了小繁荣。房产需求量最大,买家最积极踊跃的地区,还是伦敦及其通勤区,这点并不令人感到意外。毕竟这里的人口流入量最大,购房需求量也最多。
需求量的增长与多种因素有关,其中之一就是疫情让很多人看到了现有房产的不足,希望拥有更大的空间。”
Leaders Romans Group的总经理Kevin Shaw表示:
“这对于整个房地产市场和经济领域都利好消息。今年第一季度市场表现良好,并且在解封之后有所回升。大家对居住空间的需求也在增加。随着不少人选择在家工作,有一部分人选择在交通便利的通勤地区购置房产。”
二,伦敦市中心豪宅非常抢手!
Dexters公司表示:
今年6月中旬到8月中旬,伦敦市中心黄金地段的房产市场迎来了五年来最繁忙的阶段!房价超过200万英镑的房产销售量,比去年同期增长了85%。每周租金在£1,250 的房产,出租数量上涨了41%。
对此,Dexters的营销总监Richard Page表示:
“目前的市场表现让我们对高端市场的前景充满信心。来自中国相关、阿联酋以及印度的买家以及从事金融和法律行业的富豪及高精尖人才是购买市中心豪华地段房产的主力。
在本公司登记的海外买家中,有超过80%是现金买家,他们非常喜欢服务优质的豪华地段公寓。”
与此同时,Knight Frank也透露:
仅仅在8月的第一周,就达成了1亿英镑的伦敦地产交易。成交的总数量比5年平均水平高出近150%。
房产圈的结尾提示:
随着印花税限时减免等政策的出台,英国房地产市场迎来了繁荣。无论是适合首房买家的刚需房,适合二套房买家的大房子,还是富豪们喜欢的伦敦市中心豪宅,都迎来了销售的旺季。随之而来的必然是房价的稳步上涨。
如果您对英国房产感兴趣,想赶上印花税减免这班车,欢迎加客服微信BuyHomeUKSerena咨询。
——————————
我们是英国房产圈,一个靠谱,有料,不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣,就戳下面二维码关注我们:
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2206次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3260次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 2003次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1453次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1366次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1544次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-